私自拆他人房屋的法律后果

私自拆他人房屋的法律后果

### 私自拆他人房屋的法律后果深度解析

在法制社会，每个公民的财产权益都应得到充分保护，任何未经允许擅自侵害他人财产的行为都将受到法律的制裁。私自拆他人房屋这一行为，无疑是对他人财产权的严重侵害，其法律后果不容忽视。本文将从刑事责任、民事责任和行政责任三个方面，详细阐述私自拆他人房屋的法律后果。

刑事责任：可能触犯的罪名及刑罚

私自拆他人房屋，最直接且严重的法律后果是可能触犯故意毁坏财物罪。根据我国《刑法》第二百七十五条的规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年七年以下有期徒刑。这里的“数额较大”和“有其他严重情节”是判断是否构成此罪的关键。对于房屋这类价值较大的财物，私自拆除通常会造成较大的经济损失，很容易符合“数额较大”的标准。同时，如果拆除行为伴随着暴力、威胁或其他恶劣手段，还可能构成寻衅滋事罪或非法侵入住宅罪，进一步加重刑事责任。在实际案例中，不乏因私自拆房而获刑的例子。如深圳龙华的杨先生兄弟俩，在回老家祭祖回来后，发现自家两栋两层的房子被人强拆了，变成一片废墟。最终，涉事工程公司的四位员工因涉嫌故意毁坏财物罪被刑事拘留。这一案例警示我们，私自拆房绝非儿戏，一旦触犯法律，必将付出沉重的代价。

民事责任：赔偿损失与恢复原状

除了刑事责任外，私自拆他人房屋还需承担民事责任。根据《民法典》的相关规定，侵害他人财产的，财产损失按损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。房屋所有者有权要求拆除方赔偿房屋价值损失、屋内物品损坏损失等。这些损失不仅包括房屋本身的价值，还包括因房屋被拆导致的临时安置费、搬迁费等合理损失。若因强拆对房屋所有人造成人身伤害，还需承担医疗费、误工费等赔偿责任。若该行为给房屋所有人造成严重精神损害，其还可主张精神损害赔偿。在实际操作中，房屋所有者可以通过民事诉讼的方式要求私自拆房者承担赔偿责任。法院会根据评估机构的评估结果和双方提供的证据来判定赔偿金额。这一过程虽然繁琐，但却是维护自身权益的必要途径。

非法强拆几倍赔偿 (一)

最佳答案一、非法强拆几倍赔偿

1、非法强拆是五倍赔偿。房屋被非法强拆后赔偿的范围具体如下：

（1）因房屋违法拆除租房居住造成的租金损失；

（2）搬迁、临时安置补偿的损失；

（3）房屋价值的损失；房屋装修的损失；房屋强拆被埋物品的损失等。

2、法律依据：《中华人民共和国国家赔偿法》第四条

行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：

（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；

（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；

（三）违法征收、征用财产的；

（四）造成财产损害的其他违法行为。

二、非法强拆的法律后果是什么

非法强拆的法律后果是：进行非法强拆应当按照被侵害财产的标的物价值以及附着在该标的物上的其他价值损失进行民事赔偿或行政赔偿，非法强拆造成被拆迁人人身损害、财产损害构成故意伤害罪、故意毁坏公私财物罪的，依法承担相应的刑事责任。

装修砸掉承重墙要承担什么法律后果 (二)

最佳答案装修砸掉承重墙需要承担的法律后果主要包括以下几点：

构成侵权并承担侵权责任：

承重墙是房屋建筑安全的“生命墙”，私自拆除承重墙可能导致房屋裂缝甚至坍塌，危及不特定公众的生命财产安全。破坏承重墙体，经鉴定危及他人人身安全的，即使楼房尚未坍塌，也已构成侵权。被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

面临行政处罚：

涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，将责令改正，并处以50万元100万元以下的罚款。房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，也将责令改正，并处以5万元10万元以下的罚款。

可能涉嫌刑事犯罪：

私自将承重墙拆除，若使整栋楼变成危楼，还可能涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪，需承担刑事责任。

综上所述，装修时砸掉承重墙不仅会对房屋结构安全造成严重威胁，还会让行为人面临侵权责任、行政处罚甚至刑事责任等多重法律后果。因此，在进行室内装饰装修时，务必遵守相关法律法规和规定，确保工程质量和安全。

未经允许强拆百姓房子违法吗 (三)

最佳答案未经允许强拆百姓的房子，如果是遵循了法律程序的，这种行为合法的，若没有按照国家法律的程序执行，就是违法的。违法拆迁是可以被法院立案侦查的，受害人可以向人民法院提起诉讼，追究刑事责任，承担刑事后果。 一、未经允许强拆百姓房子违法吗

没有按照法律程序执行的强拆就是违法的，百姓可以针对这件事对人民法院提起诉讼。

被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。

合法强拆因遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中。按照该解释的规定，强拆作为具体行政行为，执行的形态有两种情形：一种是非诉执行，一种是诉讼执行。对应有两种程序。而非诉执行就是行政机关申请强拆及权利人。

申请的时效应遵守最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第八十八条、九十条之规定。该解释具体规定了受理执行具体行政行为及不予执行的情形。执行的机构有法院的专门非诉执行机构完成。而诉讼执行主要是指具体行政行为被依法提起诉讼后，待裁判文书生效以后由法院的执行机构执行的情形。

二、非法强制拆迁的救济方法

一般维权方式如下：

1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。

2、在遭受侵害时立即报警求助。

3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。

4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

(1)《国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：③违法征收、征用财产的;④造成财产损害的其他违法行为。

(2)最高法院在《关于公安机关不履行法定行政职责是否承担行政赔偿责任问题批复》中明确规定，“由于公安机关不履行法定行政职责，致使公民、法人和其他组织的合法权益遭受损害的，应当承担行政赔偿责任”。

5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。

未经允许强拆百姓房子是否违法视情况而定，如果是在法律允许的条件下对百姓的房子进行强拆的话，最终是否违法法律，根据法官来判决，如果违法了，那么受害人是可以针对违规人员提起诉讼，要求违法人员赔偿自己的损失的，追究行为人的责任。

关于强拆有什么法规 (四)

最佳答案关于强拆违法的法律法规是《城市房屋拆迁管理条例》有关规定，明确规定了对于违法强拆

，应当责令停止拆迁并按照规定进行赔偿，如果涉及到拆迁款违法法律规定的，还需要根据实际来追究刑事责任。

关于强拆违法的法律法规是什么？

一、 关于强拆违法的法律法规是什么

关于强拆违法的法律法规是《城市房屋拆迁管理条例》，具体内容有：

第三十四条：违反本条例规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元50元以下的罚款。

第三十五条：拆迁人违反本条例的规定，以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%3%以下的罚款。

第三十六条：

拆迁人违反本条例的规定，有下列行为之一的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款;情节严重的，吊销房屋拆迁许可证：

(一)未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的;

(二)委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的;

(三)擅自延长拆迁期限的。

第三十七条：接受委托的拆迁单位违反本条例的规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%50%以下的罚款。

第三十八条：县级地方人民政府房屋拆迁管理部门违反本条例规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的，核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的，或者对违法行为不予查处的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、法律规定的强拆的法定程序

1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。

2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制拆迁。

3、强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。

4、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。

5、物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的，拆迁人应办理提存。

6、强制执行房屋，由裁决机关接收。

法律上明确规定了强拆的适用情况，必须要在法院对该强拆的行为作为判决后才可以适用处理，如果是属于私自强拆 ，那么必须是属于违法的行为，可以根据实施的犯罪事实严重程度和造成的后果来追究相关人员的法律责任。

对于私自拆毁他人的房屋应判何罪?，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看协律网的其他内容。