在都市生活的快节奏中,租房成为了许多人解决居住问题的首选方式。然而,租房不仅仅是找到一个栖身之所那么简单,它还涉及到一系列的安全与责任问题。为了明确房东与租客之间的权利与义务,确保双方在租赁期间的安全与利益,特此制定一份《租房安全责任协议书》。这份协议旨在通过详细的规定和条款,为双方的租赁生活提供一份有力的保障,让租房更加安心、放心。

租房安全责任协议书模板 (一)

租房安全责任协议书模板

租房安全责任协议书模板如下:

租房安全责任协议书

甲方:[甲方姓名/名称]

乙方:[乙方姓名/名称]

鉴于甲乙双方于[具体日期]签署了《房屋租赁合同》,为确保租赁期间房屋及人员安全,明确双方安全责任,经友好协商,特订立本安全责任协议书,作为原租赁合同的补充协议。

一、甲方安全责任 房屋安全:确保出租房屋结构安全,无安全隐患,定期进行房屋安全检查。 设施完好:保证房屋内提供的设施完好无损,能正常使用。 告知义务:向乙方明确房屋内安全设施的使用方法,以及紧急情况下的逃生路线。

二、乙方安全责任 合理使用:在租赁期间,合理使用房屋及设施,不得擅自改动房屋结构或设施。 日常维护:定期对房屋内设施进行检查和维护,发现安全隐患应及时向甲方报告。 遵守规定:遵守国家和地方关于消防安全、用电安全等相关法律法规。 不得转租:未经甲方书面同意,不得擅自将房屋转租给第三方。

三、紧急情况处理 紧急联络:双方应互留紧急联络方式,以便在紧急情况下及时联系。 应急措施:乙方应熟悉房屋内的消防设施及使用方法,掌握基本的火灾自救技能。 事故责任:因乙方原因导致的安全事故,乙方应承担相应法律责任及赔偿损失。

四、违约责任 双方应严格履行本协议约定的安全责任,任何一方违反本协议,应承担相应的违约责任。 如因乙方原因导致房屋或设施损坏,乙方应承担修复费用或赔偿责任。

五、争议解决 本协议执行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决。 协商不成时,任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、协议生效与终止 本协议自双方签字或盖章之日起生效,有效期与《房屋租赁合同》一致。 《房屋租赁合同》终止时,本协议自动终止。

七、其他 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 本协议未尽事宜,由双方另行协商确定。

甲方:_

乙方:_

日期:__年月__日

房屋租赁合同补充协议范本 (二)

房屋租赁合同补充协议范本如下:

一、财务凭证 甲方在收到房屋款项后,应提供合法有效的收据凭证。

二、维修责任 若非乙方原因,房屋或其附属设备设施自然损坏,应由甲方负责维修。 若甲方在收到乙方维修通知后,未在规定时间内履行维修义务,乙方有权自行维修,由此产生的费用由甲方承担。

三、居住保障与房屋转让 租赁期间,甲方需保证乙方的正常居住。 若在租赁期间,甲方出售房屋,应提前通知乙方,且在同等条件下,乙方享有优先购买权。 若甲方将租赁房屋转让给他人,需在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。

四、甲方违约责任 甲方对所出租的房屋不具备完全处分权,或者出租的房屋不符合约定条件,严重影响居住的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的赔偿责任。 甲方未尽修缮义务,严重影响居住的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的赔偿责任。 法律法规规定的其他影响房屋居住的情形,乙方也有权解除合同,并要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、无法使用物业的赔偿 若因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常使用物业,乙方有权单方面解除租赁合同,并要求甲方双倍退还租赁押金。 若双倍退还的租赁押金不足以弥补乙方损失,甲方还需另行补偿,补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准。

六、纠纷解决 因履行租赁合同产生纠纷时,双方应友好协商解决。 若协商不成,应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效与保管 本协议作为租赁合同的一部分,自双方签字盖章之日起生效。 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方签字代表:[甲方签名]

日期:[填写日期]

乙方签字代表:[乙方签名]

日期:[填写日期]

租赁合同延期补充协议范本 (三)

租赁合同延期补充协议范本

出租方(以下简称“甲方”)

甲方代理人:

承租方(以下简称“乙方”)

乙方代理人:

见证方:

见证人:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

1. 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

甲方将其拥有的坐落于XX市XX区(县)的房屋出租给乙方使用。出租房屋建筑面积共XX平方米。该房屋现有装修及设施情况,由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外,该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

2. 租赁期限、用途

该房屋租赁期共XX个月。自二零XX年XX月XX日起至二零XX年XX月XX日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为XX使用。

3. 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

4. 租金及支付方式

该房屋每月租金共XX元。(大写:XX万XX仟XX佰XX拾元整)该房屋租金支付方式为:XX。

5. 房屋修缮与使用

在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模范围工艺用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

6. 房屋的转让与转租

租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

7. 乙方违约的处理规定

在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负赔偿责任直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计一个月的。

8. 甲方违约的处理规定

甲方未按本合同规定时间,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

9. 合同终止与解除

1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内,将承租房屋及附属设施设备交还甲方。

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。

10. 免责条件

有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或者解除本合同:

甲乙双方协商一致的;

不可抗力致使本合同不能继续履行的;

依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的。

人天天都会学到一点东西,往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容,我们可以清楚地了解到房屋租赁补充协议。如需更深入了解,可以看看协律网的其他内容。