（如何申请经济适用房）如何申请经济适用房2023条件

### 如何申请经济适用房2023条件

经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而推出的一项政策性住房，旨在为中低收入群体提供价格适中、质量合格的住房。那么，如何申请经济适用房，以及2023年的申请条件是什么呢？本文将对此进行详细阐述。

一、经济适用房的基本概念和特点

经济适用房是由城市政府组织房地产开发企业建造或组织集资建房单位建造，再以微利的价格出售给城镇中、低收入家庭的住房。它具有社会保障的性质，具有经济性和适用性的特点。

经济性指经济适用房的价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力。适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非过高的建筑标准。经济适用房属于政策性的住房，因此购房人拥有的是有限的产权。

申请经济适用房的条件因地区而异，但通常包括以下几个方面：

户籍申请人及家庭成员必须拥有申请地的常住城镇居民户口。具体要求上，有的地方规定至少有一人取得户籍满3年，有的地方则要求满5年。

收入及资产申请家庭的人均可支配收入需低于申请地上年度城镇居民人均可支配收入的80%。此外，家庭总资产也需在一定限额以下。这一限制旨在确保经济适用房真正分配给最需要帮助的家庭。

住房状况申请人及家庭成员必须是无房户或人均住房建筑面积低于一定标准。例如，有的地方规定人均住房建筑面积需在12平方米以下，有的地方则更为宽松，规定家庭房产建筑面积小于48平方米。

申请人必须是已婚者或年龄在35周岁及的单身无房户。如果申请人离异或丧偶，则必须拥有未成年子女的监护权。此外，申请人及其家庭成员还需具备良好的信用记录，无违法犯罪行为。

申请经济适用房的流程通常包括以下几个步骤：

申请人需准备户口簿、身份证、婚姻证明、家庭收入证明、住房证明等材料。

申请人持上述材料到户口所在地的街道办事处或区房管局进行申购登记，领取《经济适用住房申请审批表》。

街道办事处或区房管局会对申请人的材料进行初审，对初审符合条件的申请人在其居住地进行公示。公示无异议或异议不成立的，将转报上级房管局进行复审。

上级房管局会对上报的申请材料进行复审和评分，并根据评分结果确定申购资格。

申请人通过复审后，可持相关材料到市房管局住房委员会办公室申领《准购资格认定单》，凭此单参与经济适用房的选购。

在申请经济适用房时，申请人需注意以下几点：

1. 提供的材料必须真实有效，如有虚假，将取消申购资格。

2. 经济适用房有严格的转让限制，购买后一定年限内不得直接上市交易。

3. 申请人应密切关注政策变化，了解最新的申请条件和流程。

总之，申请经济适用房需要满足一定的条件并经过严格的审核流程。但只要我们认真准备材料，遵循相关规定，就有可能成功申请到经济适用房，解决家庭的住房问题。

想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于如何申请经济适用房的信息了解不少了，协律网希望你有所收获。