北京两限房政策

北京两限房政策详解

北京，作为中国的首都，一直以来都面临着高房价带来的住房压力。为了有效解决中等收入家庭的住房困难问题，北京市政府推出了一项特殊的住房政策——两限房政策。下面，我们将从多个方面对北京两限房政策进行详细介绍。

两限房，即“限套型、限房价”的商品住房。这一政策通过限制住房的套型面积和销售价格，为中低收入家庭提供了购买住房的新选择。

1. 限套型：两限房的套型建筑面积大部分控制在90平方米以下，其中1居室控制在60平方米以下，2居室控制在75平方米以下。这样的面积限制，既满足了居民的基本居住需求，又有效控制了住房的总价。

2. 限房价：两限房的销售价格受到严格限制，不得超过房屋销售限价。同时，根据具体楼层、朝向等因素，销售价格可以在±5%的范围内调整。这种价格限制，使得两限房

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