婚后将房子过户给女方还算共同财产吗 (一)

婚后将房子过户给女方还算共同财产吗

优质回答法律分析：属于共同财产，1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产； 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

丈夫把小产权房赠与妻子,房子所有权属于妻子吗 (二)

优质回答丈夫把小产权房赠与妻子，房子所有权不一定属于妻子。

分析如下：

赠与合同的具体内容：

如果赠与合同中明确表明房产只赠与妻子，并且双方已经完成了产权变更登记（尽管实际操作中可能存在法律障碍），那么理论上该房产就属于妻子的个人财产。

产权变更登记的问题：

由于小产权房没有正式的产权证，因此可能无法进行合法的产权变更登记。这会影响赠与的有效性，使得房产在法律上的归属存在争议。

夫妻共同财产的可能性：

如果赠与合同中没有明确房产只归妻子所有，或者虽然表明了但未办理产权变更登记（由于小产权房的特性而无法办理），那么该房产在法律上可能仍然属于夫妻共同财产。

赠与的撤销权：

即使赠与合同明确且已办理过户（在可能的情况下），如果赠与附有条件且妻子未履约，丈夫也可能有权撤销赠与。

总结：

由于小产权房的特殊性以及赠与行为的具体约定，无法确定丈夫将小产权房赠与妻子后房子所有权是否绝对属于妻子。在处理此类问题时，建议夫妻双方明确赠与的意图和条件，并咨询专业律师以获取准确的法律意见。这样可以确保双方的权益得到最大程度的保护，并避免未来可能出现的法律纠纷。

婚内父母赠与的房产还属于共同财产吗 (三)

优质回答婚内父母赠与的房产不一定属于共同财产。具体情况如下：

婚后父母赠与房产且产权登记在出资人子女名下：这种情况下，视为父母只对自己子女一方的赠与，该房产系夫妻一方的个人财产，不属于共同财产。

由双方父母出资购买且产权登记在一方子女名下：该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，即按照双方父母的出资比例来划分各自的所有权份额，但当事人另有约定的除外。此时，房产也不完全等同于夫妻双方的共同财产，而是按照出资份额共有的财产。

法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释》第二十九条：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，才按照相关法律规定处理。这表明，在婚内父母赠与房产的情况下，首先尊重当事人的约定，无约定或约定不明时才按照法定原则处理。

夫妻关系存续期间将房产过户给配偶但没有支付对价 (四)

优质回答夫妻关系存续期间将房产过户给配偶但没有支付对价，这一行为在法律上通常被视为夫妻间的一种财产赠与行为。

分析如下：

财产性质：根据《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。因此，将共同所有的房产过户给另一方而未支付对价，是夫妻内部财产关系的调整。

非不当得利：由于夫妻双方对共同财产有平等的处理权，所以这种过户行为通常不被视为不当得利。

婚内转移财产的认定：如果过户行为发生在双方感情已经破裂或者存在其他不正当目的的情况下，且过户后另一方主张这是为了转移财产、逃避债务等，那么这种行为可能会被认定为婚内转移财产。法院在认定时会综合考虑转移财产的时间、方式、双方经济状况以及是否存在不正当手段等因素。

赠与的撤销权：如果夫妻间存在房产赠与行为，但赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，那么根据相关法律规定，赠与方是有权撤销赠与的。但这一规定并不适用于已经办理完过户手续的房产赠与行为。

综上所述，夫妻关系存续期间将房产过户给配偶但没有支付对价的行为，需结合具体情况分析，并注意避免被认定为婚内转移财产，同时了解赠与的撤销权相关规定。

婚后房产过户给另一方是不是就是单独所有 (五)

优质回答是的。婚内房产可以过户给一方单独所有，这视为一种赠与行为，该房产就属于其个人财产，离婚时不得进行分割。婚内房产过户给一方单独所有的流程：

1、赠与人与受赠人之间签订房屋赠与协议；

2、夫妻双方携带协议公证手续需要的材料到不动产所在地公证处提出公证申请，经审核，二人符合公证条件的，依法办理公证手续，出具公证书；

3、夫妻拿到公证书后，携带过户所需的材料到不动产交易中心办理房屋所有权转移登记手续；

4、赠与人将房屋交付受赠人。

对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存 续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；

（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；

（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；

（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（5）其他应当归共同所有的财产。

（6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

（7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

（8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

法律依据：

《民法典》

第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完婚后将房子过户给女方还算共同财产吗，协律网相信你明白很多要点。