离婚判决房产申请强制执行？麻烦具体说说 (一)

离婚判决房产申请强制执行？麻烦具体说说

优质回答离婚判决房产申请强制执行的具体流程如下：

一、准备必要材料

生效的法院判决书及复印件：这是申请强制执行的基础法律文件，必须确保判决书已生效，且明确房产归属。身份证明及复印件：申请人（即权利人）的身份证明，用于确认申请人身份。

二、向法院提出申请

提交强制执行申请书：在申请书中明确房产的具体信息、判决内容、申请强制执行的理由及请求等。法院审查：法院将对申请书及所附材料进行审查，确认是否符合强制执行的条件。

三、法院受理与执行

法院受理：经审查符合条件的，法院将受理强制执行申请。发出执行通知：法院将向被执行人（即拒绝过户的男方）发出执行通知，要求其履行判决确定的义务。强制执行：若被执行人仍不履行义务，法院将采取强制措施，包括但不限于查封、拍卖房产等，以确保判决的执行。

四、办理过户手续

在法院的监督下：一旦强制执行成功，权利人可在法院的监督下，携带相关材料前往房管局办理过户手续。过户流程：按照正常的房产过户流程，包括缴纳税费、办理登记等，完成房产的过户。

五、注意事项

及时申请：权利人应在判决生效后尽快向法院申请强制执行，以免错过执行时效。保留证据：在整个过程中，权利人应妥善保留相关证据，以备不时之需。

通过上述流程，权利人可以在法院的帮助下，强制被执行人履行判决确定的房产过户义务。

离婚协议约定房产归女方未过户，男方欠钱房产能否被执行？ (二)

优质回答离婚协议约定房产归女方但未过户，男方欠钱时该房产不能被执行。理由如下：

离婚协议的真实性：在本案中，米某与严某的离婚协议是真实的，且约定了房产的归属。

离婚协议订立于债务产生之前：根据描述，米某与严某的离婚协议签订于2013年5月，而米某向债权人牛某的借款发生在2013年8月，即离婚协议订立于债务产生之前。

非因女方原因导致未办理过户：离婚后，米某以各种理由拖延，不配合过户，因此未办理过户登记并非严某的过错。

女方在查封前已实际占有使用该房屋：严某离婚后仍居住在该房屋内，说明在人民法院查封前，她已实际合法占有使用该房屋。

执行债权是普通金钱债权：牛某对米某的债权为普通金钱债权，并未涉及该房产的特定担保或抵押。

综上所述，由于符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中的相关条款，女方严某可以依据离婚协议中的约定，排除对该房产的执行。

欠小额贷款公司100多万已无力偿还,夫妻离婚,妻子婚前唯一住房会被法院强制执行吗 (三)

优质回答欠小额贷款公司100多万已无力偿还，夫妻离婚后，妻子婚前唯一住房在一般情况下不会被法院强制执行。以下是具体分析：

一、借款合同的约定

首先，小额贷款公司是否会申请强制执行妻子的婚前唯一住房，取决于双方签订的借款合同中的具体约定。如果合同中明确规定了借款人在无力偿还时，贷款公司有权申请对借款人的财产（包括房产）进行强制执行，那么小额贷款公司有权依据合同约定向法院提出申请。但通常情况下，此类合同不太可能直接规定对借款人的唯一住房进行强制执行，因为这可能涉及到借款人的基本生活权益。

二、唯一住房的保护

根据我国相关法律规定，对于被执行人的唯一住房，法院在执行时需要特别谨慎。如果这套住房是妻子的婚前财产，且是她及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院一般不会对其进行强制执行。这是为了保障被执行人的基本居住权。

三、小贷公司的非常规手段

尽管法院不会强制执行唯一住房，但小额贷款公司可能会采取其他手段来追讨债务。例如，他们可能会通过法律途径追讨其他可执行财产，或者与借款人协商达成新的还款协议。在某些情况下，小贷公司可能会通过施加压力或采取其他非诉讼手段来促使借款人搬离唯一住房，但这并不是法律程序的一部分，且可能涉及道德和法律风险。

四、建议

面对这种情况，建议借款人积极与小额贷款公司沟通，寻求债务重组或延期还款的可能性。同时，也可以咨询专业律师，了解自己的法律权益和可能的法律后果。在处理此类债务问题时，保持冷静和理性至关重要。

离婚判决房产各一半怎么执行 (四)

优质回答离婚财产分割如下：

1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有；

2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方；

3、已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼；

4、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿；

5、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理；

6、双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方；

7、借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理；

8、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方；

9、离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾；

10、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

二婚夫妻离婚时房屋如何分割？

1、离婚时，再婚夫妻的共有房产由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决；

2、再婚夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别；

3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方；

4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。

综上所述，离婚以后财产分割方式如下：属于夫妻一方的财产，还是归个人所有；属于夫妻共同所有的财产，可以由双方协商分割，也可以让人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条

婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

可以执行老赖刚离婚的妻子买的房产吗 (五)

优质回答在离婚后，老赖的前妻购买的房产被视为个人财产，除非能够提供对方通过离婚转移财产的证据，否则法律上是不允许执行该房产的。

房产在离婚后的归属，通常依据夫妻双方的财产分割协议或法院判决确定。如果离婚协议或判决明确房产归女方所有，那么即便男方是老赖，该房产也不属于执行范围。

当然，如果存在证据显示男方在离婚过程中转移或隐匿财产，从而损害了女方的利益，那么在法律上，女方有权利向法院申请执行男方的个人财产，包括离婚后的房产。

具体到执行程序，通常需要提供证据证明对方存在转移财产的行为，如虚假离婚、伪造债务等。此外，还需要证明这些行为对女方造成了实际损害。一旦法院确认上述情况，可能会判决执行男方的个人财产，包括离婚后的房产。

值得注意的是，不同地区的法律规定可能会有所不同，具体执行程序和条件也会有所差异。因此，遇到此类问题时，建议咨询专业律师，以便更好地维护自身权益。

无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完离婚判决房产申请强制执行？麻烦具体说说，协律网相信你明白很多要点。