离婚时期，房产过户成为许多夫妇必须面对的现实问题。在情感纠葛之外，如何合法、公正地处理共有房产的归属，显得尤为重要。一般来说，双方需先就房产分割达成协议，明确过户给哪一方。随后，需携带离婚证、协议书、房产证等相关证件，前往房产交易中心或不动产登记部门办理过户手续。过程中，可能还需缴纳一定的税费和手续费。确保所有手续齐全、合法，以保障双方的权益。

离婚时期房怎么过户？

离婚时期房怎么过户？

最佳答案一、离婚后房产证过户流程

（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

析产基本步骤：

1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；

2、到交易中心办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴交登记费；

5、取证。

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