关于房贷担保的问题，常常令人感到困惑。特别是当涉及到父母作为担保人时，许多家庭都希望能了解详细的流程和规定。有人或许会问，如果父母双方都是担保人，是否必须两人同时到场签字？实际上，这并非绝对。在某些情况下，如果银行或贷款机构审核通过，并且所有法律文件齐全，父母中的一个人去签字是有可能的。但这需要根据具体的贷款政策和银行要求来确定。
房贷担保人父母去一个人签字可以吗 (一)
最佳答案可以，不需要两个人同时出现，只要其中一个人到场就可以。
申请房贷申请人的条件及准备的资料：有效身份证明；具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议；已首付20%及房款；贷款人规定的其他条件。
担保贷款的注意事项:
1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；
2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；
3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；
4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；
5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；
6、要按时还款，避免产生不良信用记录；
7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；
8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
个体创业者带动就业不足5人的创业项目，贷款额度最高不超过10万元;带动就业5人10人以下的创业项目，贷款额度可以提高到单笔20万元;带动就业10人的创业项目，贷款额度可以提高到单笔30万元。合伙经营和组织起来创业的，人均最高贷款额度不超过10万元。贷款期限为两年。
劳动密集型小企业当年新招用人员并与其签订1年劳动合同的，根据企业当年新招用人数可按每人不超过10万元的贷款额度给予小额担保贷款扶持。
100人以下的企业当年新招用人员不足企业职工总数30%，并与新招用人员签订1年劳动合同的，贷款额度最高不超过100万元。
100人以下的企业当年新招用人员达到企业职工总数30%和100人的企业当年新招用人员达到企业职工总数15%，并与新招用人员签订1年劳动合同的，贷款额度最高不超过200万元。贷款期限最长不超过两年。
继承父母房产要哪些人签字 (二)
最佳答案（1）如果有遗嘱的，被继承人指定一位子女继承，就需要指定继承人一人去签字办理继承公证；
（2）没有遗嘱的，应当按照法定继承顺序继承房屋，即死者的配偶，子女，父母一起签字做公证；
（3）如果要直接在房管局过户的，需要继承公证才可以，其他继承人都要签字。
如果有遗嘱的，被继承人指定一位子女继承，就需要指定继承人一人去签字办理继承公证。没有遗嘱的，应当按照法定继承顺序继承房屋，即死者的配偶，子女，父母一起签字做公证。首先会考虑到被继承人是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承，当事人的自由意思优先。如果没有遗嘱，依次按照遗赠抚养协议、法定继承来进行分割。房屋的法定继承人有：配偶、子女、父母；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，有遗嘱继承和遗赠继承的，按照遗嘱继承和遗赠进行办理；如果没有遗嘱和遗赠的，按照法定继承进行。
一、房产公证所需材料：
1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；
2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；
3、要求公证的协议书或合同；
4、公证人员认为必须的其它材料。
二、退房产税的办理流程：
1、开具发票。签定购房合同并分期支付房款的，需要要求房产商分期开具相应金额的发票，进而确定购房日期。
2、携带材料到相关部门办理手续。办理人凭购房合同和首期房款发票到财务部申请开具个人的个人所得税缴款书并妥善保存原件和复印件，待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行，请去银行开具有关证明并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。
3、在有效期内办理退税手续。办理人必须在产权证发证日期后的六个月办理登记（期间遇四月份退税则顺延一个月）逾期视为自动放弃。
4、税费到账。房产税流程走完后办理人需到当地的交易核心办理退税登记。办理退税登记后，税费通常会在20个工作日到账，办理人等待到账即可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序进行继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不得继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承
房产过户必须全部人签字吗 (三)
最佳答案房产过户的签字情况具体如下：
1、如果房产是父母的，且父母在世，则父母过户房产不需要子女签字；
2、如果是子女继承父母房产需要过户的，则需要所有法定范围内的继承人签字，书面放弃继承；
3、共同房产过户需夫妻双方签字，个人房产过户不需夫妻双方签字；
（1）双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字；
（2）一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，同样可以认定为夫妻共同买房行为；
4、房屋过户是必须本人现场签字，因为按照规定，正常的房屋过户的流程，进行过户的时候必须房子的所有人到场进行签字过户，非本人是不可以办理的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完房贷担保人父母去一个人签字可以吗，协律网相信你明白很多要点。
