我生长在农村，那里的一砖一瓦都承载着家族的回忆。然而，岁月的痕迹在老房子上愈发明显，墙体斑驳，屋顶漏雨，修建新房成了迫在眉睫的事。每当夜深人静，我便开始筹划着新家的模样，心中既期待着宽敞明亮的新居，又难免会有些忐忑。近年来，城镇化的浪潮席卷乡村，新农村建设如火如荼，我既想跟上时代的步伐，又害怕失去原有的田园风貌，内心充满了矛盾与纠结，不知该何去何从。

我是农村的,老房子破旧了,想建新的,又怕搞城镇化建新农村,不知如何是好 (一)

我是农村的,老房子破旧了,想建新的,又怕搞城镇化建新农村,不知如何是好

贡献者回答原因:土话讲:旧的不去新的不来

官话说:推进城镇化建设，缩小城乡差距

法律讲:农村土地为集体所有，经过村民代表大会三分之二同意，可以进行使用调整

事实:一、选新址建新房保留老房

二、土地有限拆旧建新:一是给予补偿自建;二是招标统建，在建设工程中收取一定比例的款项。三是出标准自行翻建。

以你问题判断，新农村建设，整体规划道路、渠道、林带等这是好事，不会因为个别人的阻挡停工。根据你地方标准予以赔付的话，关键要看新建房屋谁投资、投资多少、收取老百姓多少钱这些都有基本的市场价，你可自行判断。

这个不是土地征用，是政策补偿规划重建，一般以当地的地方性文件为准，这是中国特色，法律中没有具体标准。政令推进，协商只是形式。

农村搞新农村建设是哪样补偿的？要注意哪些方面 (二)

贡献者回答农村搞新农村建设补偿通常包括土地补偿、安置补偿、青苗和地上附着物补偿等几个方面，同时需要注意小产权房问题、补偿标准与政策的透明性、补偿协议的签订以及后续安置与生活保障。

一、补偿方面

土地补偿：

根据土地的面积、类型（如耕地、林地、宅基地等）以及所在地区的经济发展水平，政府会给予相应的货币补偿或等价物置换。

安置补偿：

对于因新农村建设而需要搬迁的农民，政府通常会提供新的宅基地或安置房，并可能给予一定的搬迁费用和过渡期生活补助。

青苗和地上附着物补偿：

对于土地上的农作物、树木以及建筑物等附着物，政府会根据其实际价值和损失程度给予相应的补偿。

二、需要注意的方面

小产权房问题：

注意避免参与小产权房交易。小产权房没有国家颁发的产权证，不受法律保护，参与交易可能面临法律风险。在新农村建设中，应确保自己的房屋和土地权属清晰，避免涉及小产权房问题。

补偿标准与政策的透明性：

了解并核实补偿标准与政策。确保政府提供的补偿方案符合相关法律法规和政策要求，避免被不法分子利用信息不对等进行欺诈。

补偿协议的签订：

认真签订补偿协议。在签订协议前，应仔细阅读条款内容，确保自己的权益得到充分保障。如有疑问，可咨询专业律师或相关政府部门。

后续安置与生活保障：关注后续安置与生活保障问题。确保政府提供的安置方案符合自己的实际需求，并关注搬迁后的就业、教育、医疗等生活保障问题。

搞新农村旧房有补偿吗 (三)

贡献者回答搞新农村旧房是有补偿的。具体的补偿方案会根据房屋的状况和户主的身份有所不同，主要包括以下几点：

五保户补偿标准：

一级危房补贴为2万元。二级危房补贴为0.5万元。三级危房补贴为0.3万元。

低保户补偿标准：

一级危房补贴为2万元。二级危房补贴为0.3万元。三级危房补贴为0.2万元。

困难户补偿标准：

一级危房补贴为1万元。

对于农村无证房的拆迁补偿，也有以下规定：

祖传无证房补偿：如果是农户祖上流传下来的房子，即使没有相关证件，也能得到相应的金额补偿，特别是20世纪50到60年代建造的房子。老房子规矩补偿：农村的老房子遵循以前的规矩，在拆迁时可以得到相应的补偿，但需按照当时的规定来定。政府认证补偿：如果房子是祖传的，且经过政府认证确保真实，在拆迁时会得到相应的经济补偿。非祖传房需符合对应政策才能获得补偿。城市发展拆迁补偿：为了城市发展而进行的拆迁，也能得到政府的相应补偿，这类房子大多位于城市周边。

在了解这些补偿方案时，建议咨询当地相关部门或专业人士，以确保获得最准确和合适的信息。

新农村建设拆除老房子的宅基地可有补贴？有什么补贴？ (四)

贡献者回答农村房子，不论是旧房子或是新房，只要是你具备合法的办理手续都是属于农民私的财产，是受到法律保护的，因而拆了乡村的老房子照理说应该是有补贴的，实际规范应该也是一个地方一个情况了。在农村，如今旧房子被拆的可能有是多种多样情况的，较为常见的就是政府要征用土地哪一块土地资源，那样这儿若是有旧房子被拆，肯定也是会按照土地征收的相对规范给与农民赔付。

此外，乡村建档立卡贫困户享受了易地搬迁现行政策后，原先的老宅基地能被有偿服务折迁。在我们这里实施的政策是搬入易地搬迁房三年后，农民依据自己的意愿，假如折迁的话会获得一笔赔偿金，现在还没有逐渐拆卸旧房子。在农村，称得上是旧房子得话，或许是始建解放以前或始建五、六十年代的偏矮泥砖房，这种房屋已岌岌可危，眼见将要坍塌。

时下，已经搞社会主义社会新农村规划，埋下伏笔硬化路面，消除路桩，对一些在生产大队阶段建的猪圈、牛栏奶粉开展拆卸。或许题主的旧房子破旧，业主也拆迁出来，村民委员会以先拆卸后评估补助旧房子的方法，拆了你的老房子收不到补助通告，如果上述的含意，那么推荐你到当地村民委员会咨询一下，我们坚信：拆了旧房子建新房，该补助是多少，往往会补助。

现在农村老家的房子都是有土地使用证了呀，因此应该都是有补贴的。可是应当不同的地方要求应当不一样。你要看看这个土地资源你也是所有权或是所有权吧，假如是所有权可能没补助由于不属于你，你只是能够使用它。立即经济补偿金，农村的土地被征用土地以后，土地资源及其土地资源附农作物结合当地的生活质量及其具体的经济效益给予直接地经济补偿金。

山东省菏泽市牡丹区新农村建设拆迁补偿标准 (五)

贡献者回答补偿标准如下：

1、对被征收住宅房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格的90%，由房地产价格评估机构评估确定。

2、对被征收非住宅房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。

3、征收个人住宅，被征收人只有1套住宅房屋，且该房屋建筑面积低于45平方米的，进行最低面积补偿，最低面积补偿标准为45平方米建筑面积。

4、每平方米15元计发，非住宅房屋按照每平方米12元计发，搬迁费低于600元的按照600元计发。

5、房屋被征收人在规定期限内签订征收补偿安置协议并按期搬迁的，根据签订协议的顺序和提前搬迁的天数，按征收房屋建筑面积，给予被征收人每平方米10—100元的奖励。

根据《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的人民政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括：

（一）被征收房屋价值补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁补偿；

（三）因征收房屋造成的临时安置补偿；

（四）因征收房屋造成的停产停业损失补偿。

被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。

第十八条 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条 对被征收住宅房屋价值的补偿，按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。

对被征收非住宅房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。

被征收住宅房屋的最低补偿标准由设区的市人民政府确定，并向社会公布。

从上文内容中，大家可以学到很多关于搞新农村旧房有补偿吗的信息。了解完这些知识和信息，协律网希望你能更进一步了解它。