北京限价商品房__北京限价商品房如何转为商品房

北京限价商品房__北京限价商品房如何转为商品房

### 北京限价商品房：北京限价商品房如何转为商品房在北京这座繁华的城市中，限价商品房作为政府调控房地产市场、解决中低收入家庭住房困难的重要举措，承载着众多家庭的安居梦想。然而，随着时光的流转，一些家庭可能会面临将限价商品房转为商品房的需求。本文将详细介绍这一过程及其相关要点。

一、限价商品房的基本概述

限价商品房，又称限房价、限地价的“两限”商品房，是按照“以房价定地价”的思路，通过政府组织监管、市场化运作的模式建设的特殊商品房。这种房屋在土地挂牌出让时就被限定了房屋价格、建设标准和销售对象，旨在从源头上对房价进行调控，解决中低收入家庭的住房困难。限价房的套型面积通常控制在90平方米以下，以一居室和两居室为主，以满足基本居住需求。

二、转为商品房的条件

将限价商品房转为商品房并非易事，需要满足一定的条件。首先，时间条件是关键。根据规定，购买限价商品房后，需要备案满5年后方可上市交易，转为商品房。这一规定旨在确保购房者在一定时期内

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