融资租赁 利率水平 (一)

答融资租赁的利率水平一般在6%-15%之间。但具体利率受多个因素影响，以下是对这些因素的详细分析：

租赁物类型：

通用设备：如医疗设备、工程机械这类变现能力强的资产，由于市场流通性好，风险相对较低，因此利率会低一些，大概在6%-10%之间。

专用设备或二手设备：这类设备的市场流通性较差，风险较高，因此利率可能上浮到12%-15%。

客户信用：

优质客户：如国企、上市公司等，由于信用状况良好，通常能拿到基准利率，即当前LPR（贷款市场报价利率）3.45%左右，有时可能更低。

中小微企业：由于信用状况相对较差，通常需要在基准利率基础上加3-5个点。

期限长短：

短期租赁：1-3年的短期租赁方案，由于期限较短，风险相对较低，因此利率也较低。

长期租赁：5年的长期租赁方案，由于期限较长，风险相对较高，因此利率会高1-2个点。

此外，融资租赁的利率计算可能涉及固定利率和浮动利率两种方式，具体计算方法包括等额本息法、等额本金法等。企业在选择融资租赁时，应根据自身实际情况和需求进行综合考虑，以选择最适合自己的融资方式和利率方案。

什么是融资租赁?融资租赁通俗解释是什么? (二)

答融资租赁是一种金融服务形式，允许企业通过租赁方式使用资产，而无需直接购买。以下是关于融资租赁及其通俗解释的详细阐述：

一、融资租赁的定义

金融租赁服务：融资租赁本质上是一种金融租赁服务，涉及融资租赁公司（出租人）和承租企业（承租人）之间的协议。资产使用权与所有权分离：在此协议下，承租企业获得资产的使用权，而融资租赁公司保留资产的所有权，直到租赁期满或协议中约定的其他条件达成。

二、融资租赁的通俗解释

分期支付资产费用：想象一下，你想拥有一台昂贵的机器来扩大生产，但一次性支付全部费用会对你的资金流造成很大压力。这时，融资租赁公司出现了，他们购买这台机器，然后将其出租给你，你只需按月或按年支付租金即可。资金节省与流动性管理：通过这种方式，你不仅节省了购买资产所需的大量资金，还可以将这些资金用于其他紧急或更具收益性的投资。同时，由于租金支付是分期进行的，你可以更好地管理现金流，降低财务风险。灵活调整租赁期限：融资租赁的另一个优势是租赁期限的灵活性。你可以根据实际需求与融资租赁公司协商租赁期限，从而更好地控制资金的使用和安排。

三、融资租赁的优势

节省资金：避免一次性大额支出，减轻财务压力。资金流动性管理：优化现金流，降低财务风险。灵活性：租赁期限可根据企业需求灵活调整。

综上所述，融资租赁是一种灵活的金融服务方式，有助于企业高效利用资金，优化资产结构，实现稳健发展。

什么是融资租赁？它包括哪些内容？ (三)

答融资租赁是一种长期的租赁形式，出租人会购买承租人所需要的设备或资产，并将其租给承租人使用，通常涉及转让所有权。以下是关于融资租赁的详细解释及其涵盖的内容：

一、融资租赁的定义

长期租赁：融资租赁的期限通常较长，旨在为承租人提供长期的资产使用权。购买与租赁：出租人会根据承租人的需求购买特定的设备或资产，然后将其出租给承租人。所有权转让：在租赁期满后，承租人有权选择购买所租用的资产，从而获得其所有权。

二、融资租赁的内容

资产类型：融资租赁适用于多种类型的资产，包括工业设备、医疗设备、交通工具（如飞机、轮船、火车）、重型机械以及办公设备等。此外，它还适用于房地产行业，如商业地产的租赁和开发项目。财务优势：融资租赁可以帮助承租人避免高额的资本支出，减少现金流的压力。同时，租赁费用可以作为企业的经营成本进行税前扣除，提供税收上的优势。定制化服务：融资租赁可以根据承租人的不同需求进行定制化，满足多样化的市场要求。法律与税务处理：在利用融资租赁时，承租人和出租人需要仔细评估潜在的租赁协议，确保其中的条款符合自身的利益，并寻求专业顾问的帮助，以确保在法律、税务等方面的问题得到妥善处理。

综上所述，融资租赁作为一种创新的融资方式，为企业和个人提供了一种灵活且有效的资产获取途径，同时也有助于优化财务结构和管理风险。

为什么说融资租赁是一种融资形式？ (四)

答融资租赁是一种融资形式，主要基于以下几点原因：

1. 风险和报酬的实质转移：融资租赁在实质上转移了与资产所有权相关的全部或绝大部分风险和报酬。这意味着，尽管法律上的所有权可能仍然属于出租人，但经济上的所有权（即风险和报酬的承担）已经转移给了承租人。这种转移使得融资租赁在本质上更接近于一种融资行为，而非简单的租赁。

2. 融资的目的：融资租赁的主要目的是为了满足承租人的融资需求。承租人通过融资租赁，可以在不直接获得现金贷款的情况下，获得所需设备或资产的使用权，并以租金的形式分期支付款项。这种方式既解决了资金短缺问题，又满足了生产经营的需要。

3. 融物与融资的结合：融资租赁以融物的形式实现了融资。出租人根据承租人的需求购买特定设备或资产，并将其出租给承租人使用。在这个过程中，租赁物作为融资的载体，实现了资金与实物的紧密结合。这种结合使得融资租赁成为了一种既解决资金问题，又满足设备需求的综合性金融服务。

4. 会计处理上的特殊性：从会计处理的角度来看，融资租赁通常不被视为一种简单的租赁行为。相反，它更接近于一种销售行为（尽管法律上的所有权没有转移）。然而，由于融资租赁的实质是融资，因此在会计处理上，它通常被视为一种长期负债或融资活动，而不是一种收入或销售行为。

综上所述，融资租赁因其风险和报酬的实质转移、满足融资需求的目的、融物与融资的结合以及会计处理上的特殊性等特点，被视为一种重要的融资形式。

融资租赁通俗解释 (五)

答融资租赁，通俗的解释就和你买房按揭贷款，有点类似。

按揭贷款：银行借钱你买房，你还房贷，房子归你住，贷款还完后房子归你。

融资租赁其实说白点，就是通过融物的形式实现融资。

比如你需要买一台设备，但是没有足够的钱，于是可以找到做融资租赁的公司，他们会帮你买你需要的设备，然后你支付一定的首付后就可以拥有设备的使用权和收益权，每期还一定的利息。

区别在于：按揭房，房子所有权归借款人；而融租租赁，租赁物所有权名义上归出租人所有。(租赁期满后，所有权按合同确定归属)

拓展资料：

融资租赁（financial lease）是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

与传统租赁的区别

融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。

是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。

我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，三十多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。

接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。协律网关于融资租赁就整理到这了。