成都公租房申请条件2024年

成都公租房申请条件2024年

### 成都公租房申请条件2024年

成都，这座历史悠久而又充满活力的城市，在不断吸引着大量人口聚集的同时，也面临着住房需求的压力。为了帮助低收入家庭解决住房困难，成都市实施了公共租赁住房（简称公租房）政策。本文将详细介绍2024年成都市公租房的申请条件，以便有需要的人士更好地了解和申请。

一、申请主体及户籍要求

根据最新的《成都市公共租赁住房管理办法》，公租房的申请主体主要包括家庭和个人。对于家庭申请，应确定1名符合条件的家庭成员为主申请人；个人申请的，则本人为主申请人。<标签>主申请人需具有成都市“5+2”城区（即四川天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区）的<标签>城镇户籍。

此外，主申请人还需年满18周岁且具有<标签>完全民事行为能力。这一规定确保了申请人在法律上能够独立承担民事责任，保障公租房管理的有效性和公平性。

二、收入及财产限制

在收入方面，申请公租房的家庭或个人的收入需满足一定条件。具体而言，申请人中有经认定属于<标签>分散供养特困人员、<标签>最低生活保障对象、<标签>最低生活保障边缘家庭成员等低收入人员的，方有资格申请。这些低收入人员的认定标准由成都市民政部门按程序确定。

同时，对于申请家庭的财产也有一定限制。例如，家庭银行存款、有价证券总额等不得超过一定标准，具体为不超过购买一套70平方米普通商品住房总价的30%。这一规定旨在防止有一定经济实力的家庭占用公共资源。

三、住房状况要求

住房状况是申请公租房的重要考量因素之一。申请人及其共同申请的家庭成员在本市行政区域内需<标签>无自有住房（含租住公房），且3年内无住房转移记录。这意味着申请人不能拥有任何形式的自有产权住房，也不能享受其他形式的住房保障政策。

此外，对于申请家庭成员的机动车辆拥有情况也有一定限制。例如，若家庭年收入低于4万元（含4万元），则家庭成员不能拥有机动车辆（残疾人专用车除外）。这一规定旨在确保公租房资源能够真正惠及住房困难家庭。

四、申请流程与材料

申请公租房的流程相对简便，申请人可通过街道办事处（镇政府）现场或住房保障信息平台线上两种方式进行申请。申请时需如实填报申请表，并按要求提交身份证、<标签>户口簿、<标签>婚姻证明等材料。这些材料将用于核实申请人的身份信息、户籍状况以及婚姻状况等。

申请人提交材料后，区（市）县住房保障部门将对申请人的资格进行审核。对符合条件的申请人将进行公示，无异议或异议不成立的，申请人将取得公租房保障资格。这一流程确保了公租房分配的公开、公平和公正。

五、配租与租金标准

在配租方面，成都市实行集中配租和常态配租相结合的方式。已取得公租房资格的申请人将实行轮候管理，根据可配租房源情况确定配租方式和制定配租方案。

在租金标准方面，公租房的租金按照同区域同类住房市场评估价格的40%、70%和<标签>廉租租金三档实行差别化租金。其中，符合廉租租金标准的承租人将享受更低的租金标准。这一规定旨在减轻承租人的经济负担，提高公租房的保障效能。

综上所述，成都市2024年的公租房申请条件涵盖了申请主体、户籍要求、收入及财产限制、住房状况要求、申请流程与材料以及配租与租金标准等多个方面。这些条件的设定旨在确保公租房资源能够真正惠及住房困难家庭，实现城镇户籍低收入住房困难群体的“应保尽保”。

在成都，现在买公寓合适不？投资前景好不好呢？ (一)

最佳答案城市的扩张，中心城区的价值将会迅速升值，因此，房价必然也会增长。成都的发展趋势和北京类似，都是以环线向外扩张。北京的城市中心地带，房价已经是近乎于“天价”，这样的情况同样可能在成都出现，成都的城市扩张从原来的一环，到现在的二绕，龙泉驿、双流县等周边城镇也变成成都的行政区，成都已经在向一个超级大城迈进，而随着这样的发展进程，成都的中心城区也将像北京的海淀区、朝阳区一样，区域价值连年拔升。

如果穿越回10年前，你是否会在北京买套房？相信大多数人都会毫不犹豫回答：会。而如今的成都，就是10年前的北京，对投资者来说，现在依然是入手成都房产的最佳时机，尤其是总价比住宅低，配套完善，回报率较高的公寓产品，将有非常大的市场空间。同样，在这样的城市环境下，事业刚刚起步的年轻人为了住在上班、生活方便的主城区，不再选择租金高昂的住宅，而更乐于选择更有性价比、配套完善的公寓，于是在北上广等一线城市，公寓成了抢手货，好的公寓租金甚至开始直逼住宅。

目前成都市场上，公寓产品参差不齐，而永立·龙寓的出现，可谓是成都公寓史上的一个新高度。除了常规标间满足个人生活之外，更有满足情侣和家庭的户型可供选择，而在公寓自身配置方面，全装全配拎包入住完全囊括了全部特点，从装修到碗筷，细节到你所不能想象，而在公共设施方面，咖啡厅、图书馆、小酒吧、洗衣房等等。几乎将整个生活社交完全融入在这一栋不可思议的房子里。真正的拎包入住，足不出户就可完成生活所有事。

除了自身的亮点外，永立·龙寓地处成都二环路黄金地段，地铁三号线、BRT快速公交通达全城，便捷的交通对于在成都生活的青年来说无疑缩短了工作和生活的距离，不用再为了上班而早出晚归。同时，永立·星城都70万㎡的街区型城市商旅综合体，打造出城北最标志性的居住、商业、旅游、学习、娱乐胜地。完善配套和便利交通相结合，这样的公寓注定会吸引更多志同道合的青年住在一起。另外，作为城北区域的开拓者和运营者，永立集团始终坚持深耕，致力于刷新城北人的生活品质，不仅发掘了这片土地的远景与生机，更为城北带来了一种全新的生活方式。不管是居住还是投资，永立·龙寓都是目前成都市场的首选。

经济适用房可以住房公积金贷款吗 (二)

最佳答案经济适用房可以办理住房公积金贷款的。

为提高购买经济适用住房家庭的住房公积金贷款额度，《实施细则》将共同借款人从购买普通商品住房公积金贷款规定的配偶和同户一年直系血亲，扩大到除借款人之外，经济适用住房共同产权人作为住房公积金经适房贷款的共同借款人;

办理公积金贷款需要资料：

1.二代身份证或军官证原件和6份复印件。

2.户口薄（首页和申请人本页）原件和6份复印件。

3.婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）原件和6份复印件。

4.开发商加盖鲜章的备案表原件2份（郊县楼盘需3份原件）和3份复印件。

5.购房合同正本原件2份和2份复印件。

6.购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。

7.首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。

申请条件：

1. 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，且贷款人年龄在18至65周岁，具有完全民事行为能力。

2. 申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

3. 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

4. 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务

办理流程：

1、贷款人申请住房公积金贷款到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供个人资料

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

6、银行发放贷款。

参考资料出自

公司注册的流程 (三)

最佳答案要注册一个公司，首先想好经营什么，怎样经营好，再来注册。要不，注册了也没有用，注册了公司是需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情。 前期可行性分析调查，建议你自己认真的考虑一下。接下来谈谈如何注册公司，需要哪些手续、怎样操作。 一、选择公司的形式： 普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或）股东， 从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），最低注册资金10万元。 如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元；如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。 二、注册公司的步骤： 1.核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。 （30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱） 2.租房： 去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。 租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。 签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。 3.编写“公司章程”： 可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。 4.刻私章： 去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。 5.到会计师事务所领取“银行询征函”：： 联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。 6.去银行开立公司验资户： 所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。 银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。 注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。 7.办理验资报告： 拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以下注册资金）。 8.注册公司： 到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。 此项费用约300元左右。 9.凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。 10.办理企业组织机构代码证： 凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。 11.去银行开基本户： 凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。 开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。 开基本户时，还需要购买一个密码器（从2005年下半年起，大多银行都有这个规定），密码器需要280元。今后你的公司开支票、划款时，都需要使用密码器来生成密码。 12.办理税务登记： 领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。费用是各40元，共80元。 办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职会计，小公司刚开始请的兼职会计一般200元工资就可以了。 13.申请领购发票： 如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。 最后就开始营业了。 注意每个月按时向税务申报税哦，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。 有二点你可能比较关心： 1.公司必须建立健全的会计制度，你可能担心自己不会，怎么办？刚开始成立的公司，业务少，对会计的工作量也非常小，你可以请一个兼职会计，每个月到你的公司帮你建帐，二、三天时间就够了，给他200-500左右的工资即可。 2.公司的税额： 营业税：销售商品的公司，按所开发票额的4%征收增殖税；提供服务的公司，按所开发票额的5%征收营业税。 所得税：对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。 小公司的利润不多，一般是18%。对企业所得税，做帐很关键，如果帐面上你的利润很多，那税率就高。所以，平常的购买设备都要开发票，你吃饭、坐车的票都留起来，可以做为你的企业运作成本。 二种税的区别：营业税是对营业额征税，不管你赚没有赚钱，只有发生了交易，开了发票，就要征税；所得税，是对利润征税，利润就是营业额扣减各种成本后剩余的钱，只有赚了钱，才会征所得税。 还有其它各种各样很多种的税，但没有多少钱，主要是上面二种，特别是所得税非常高

电梯房9-11层是灰层居吗 (四)

最佳答案扬灰层的存在是指：“由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”但不一定是高层的9到11层，因为“其具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”。这就表示，不同建筑的“扬灰层”并不相同，不能一概而论。同时，因为要综合的科学因素太多，老百姓算不出来。物理专家指出，10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。扬灰层只是一种说法,并未科学测定。一般情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。所谓的“脏空气停顿”，可能是指“逆温层”现象。通常情况下，大气层高度越高温度就越低，空气易对流，使污染物扩散。但当秋冬季节及特殊的气候条件下，气温可能会随高度增加而升高，大气就会出现“逆温层”。逆温层的厚度从几十米到几百米不等，像厚被子盖在城市上空，妨碍城市污染物的扩散。但逆温层的高度是变化的，污染物在逆温条件下的分布也在不断变化，并不会固定地停留在一个高度上。因此，仅以层高断定“扬灰层”不准确。 “如果非要为"扬灰层"找一个依据，可能是由于"峡谷效应"的影响。”成都一建筑设计学方面的专家说，“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂以及高楼密集的住宅，在风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。“但不一定是高层的9到11层，因为这个区间的高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系。”不同建筑的“扬灰层”并不相同，不能一概而论。 2003年，网络中出现了一个很时髦的名词：扬灰层。听说是一个地产销售经理撰写的一篇网文中创造的。结果造成市面上的九至十一楼销售掉个百分点，一些已经买了九至十一楼的业主估计也正在郁闷之中。 生活中的扬灰有很多种，包括了煤炭、煤矸石、煤渣、煤灰、沙石、土方、石灰、灰土等，灰尘到了九到十一楼就会停顿？这种说法实在是太不科学了。除非到了离地球表面10至52公里高的平流层（底层约为3333层楼高度），否则灰尘根本就不会停止。如果灰尘到了九到十一楼（折算约为27米至33米高度）就停顿的话，那么会有一种很直接的后果，那就是那个地区永远不会再下雨了，因为下雨必须水汽遇上凝结核，这些凝结核就是飘浮在空中的灰尘粒子，没有这些灰尘粒子的话，雨滴根本就不会形成，没有雨滴的形成，自然就不会下雨了。如果灰尘到了离地27至33米的高度就停顿的话，推论起来也就是说即使下雨也很难淋到离地33米的楼层了。换一种说法就是，十二楼的楼层不会淋到雨，你信不信？ 当然，由于“峡谷效应”的影响，眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了，这些楼宇的9－11楼之间灰尘会逗留其间，稍事休息，然后再慢慢“叶落归根”，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。所谓的“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向 消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是9－11层之间。 其实扬尘究竟会在哪一个高度，我们只能说是那个高度相对集中，它不太可能是停顿的，毕竟我们是生活在大气对流层内。而且扬尘的集中高度，与尘粒的颗粒大小、比重大小，也与该地区的空气质量、风力、温度、湿度等诸多因素有关。有一些灰尘会在一些高度相对集中，例如含铅的污染空气，它会在离地一米以内的高度相对集中，但是一米的高度仍然是存在的，只是含量比例会急剧下降。 其实每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对我们的生活影响也不同。日前，有关专家探讨了人类合理居住高度的问题。 从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。因为汽车和柏油马路使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮……至少远离汽车路干线200米才算安全。

人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。协律网关于成都公租房怎么申请条件介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。