北京公租房申请条件有哪些？哪位能给点建议？ (一)

北京公租房申请条件有哪些？哪位能给点建议？

贡献者回答北京公租房的申请条件主要包括以下几点：

北京户籍家庭申请条件：

申请人需具有北京市户籍，且在本市无住房或住房面积低于规定标准。家庭成员中至少有一人具有北京市户籍，并且其他家庭成员与申请人具有法定的赡养、扶养或抚养关系。家庭人均住房使用面积需低于15平方米（含）且总建筑面积不超过50平方米（含）。

非北京户籍家庭申请条件（新北京人）：

申请人需符合北京市关于住房限购政策的条件，即在北京连续稳定工作一定年限，且具有完全民事行为能力。家庭成员在京均无住房，且申请人家庭成员在京缴纳社会保险或个税满一定年限。申请人及家庭成员未享受过北京市其他保障性住房政策。

对于申请公租房的建议：

了解政策细节：在申请前，务必详细了解北京市公租房的最新政策和申请条件，确保自己符合申请资格。准备齐全材料：根据申请条件，准备好所需的申请材料，如身份证、户口簿、工作证明、社保证明等，并确保材料的真实性和完整性。关注申请动态：及时关注北京市住房和城乡建设委员会的官方网站或公众号，了解公租房的申请时间、地点和流程，避免错过申请机会。保持沟通：在申请过程中，如有任何疑问或需要帮助，可以及时向相关部门或工作人员咨询，确保申请的顺利进行。

总之，申请北京公租房需要符合一定的条件，并准备好相应的申请材料。在申请过程中，保持对政策的关注和与相关部门的沟通，将有助于顺利获得公租房资格。

我是外地户口可以申请北京公租房吗 (二)

贡献者回答可以。

非京籍职工可按照新北京人无房职工配租渠道申请公租房。非本市户籍的申请人年龄不超过45周岁（含），符合本市住房限购政策，具备购房资格；在项目所在区缴纳社保或个税，所处行业符合本市产业发展需要。

根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》京建发[2011]25号文规定：申请公租房须本人到户口所在地的镇（街道）社保所办理申请手续。办理手续时需要提交以下材料：

一、申请人及家庭成员身份证正反面复印件。

二、申请人及家庭成员户口薄（首页，本人页印在正面，变更页印在背面）。

三、婚姻状况证明：

1、已婚：出示结婚证③离婚：出示离婚证，民政局存档的离婚协议/法院判决书。

2、房产证明(无房证明)：

①租房：出示租赁合同（写明租赁年限，签订时间，产权人）。

②身份证与户口本所在地的房产证明：楼房出示房产证；平房出示宅基地证及村（居委会）。出示的房产证明（没拆迁的村，需村里出证明，证明平房宅基地没有拆迁）。

③涉及拆迁的地址需出示拆迁协议及安置房买卖合同。

四、公积金出示：住房公积金缴存个人信息或住房公积金对账簿。

五、社保出示：社保个人缴费信息对账单或参保职工四险缴费情况表。

六、地税出示：个人所得税完税证明。

七、有工作单位的出示公司签的劳动合同。

八、关于资产：

1、汽车出示购票发票。

2、房产价值出示买卖合同和契税票。

3、京外住房需出示评估机构的评估报告。

九、优先证明：残疾证、优抚证明、退伍证、转业证书、大病诊断证明(区级)。

十、初中未成年人出示在校证明（小学、初中出示学生卡）。

十一、申请廉租住房需提供低保证或低收入证。

注：材料一式两份，按顺序排放随两份核定表一同上报申请公租房须本人到户口所在地的镇（街道）社保所。

外地户籍：

北京发布的《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》中，相比北京户籍家庭，非本市户籍家庭申请公租房，并没有设定统一的收入标准，只是提出有稳定收入。对此，邹劲松表示，各区县可以根据自己的实际情况，确定具体的标准，也可以包括收入标准。

与其他类型保障房申请相比，公租房申请并没有年龄方面的限制。在北京的经适房和限价房申请者如果是单身的话，必须年满30周岁。

邹劲松表示，经适房和限价房属于购买类型的保障房，提倡家庭有一定积累再购买，因此设定了单身申请者需满30周岁的条件。

“而公租房的情况不同，恰恰是作为家庭在购买住房前，家庭财富积累期间的过渡性住房。公租房有一部分是提供给刚毕业的大学生和刚就业的人群，所以公租房没有设置申请年龄的限制。”

《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》对于外地人需在京工作多长时间，并没有全市统一的标准。“这次把具体标准的权限放给各区县，主要是因为各区县的实际情况不同。

比如旧城区，本身就要疏解人口，那么标准有可能就会定的高一些。而一些新城由于有产业园区等，要吸引外来人才，标准有可能就会宽一些。这样各自制定标准要更为符合实际需求。”

邹劲松说。不过，外地人申请公租房有一个全市统一的基本条件，就是申请家庭所有成员必须在北京都没有住房。同时，外地人申请公租房所要提交的证明材料，与北京正在实施的住房限购类似，需要提供暂住证明、以及缴纳住房公积金证明或社保证明。

非北京户口公租房多久 公租房对非京籍的租赁期限是多久？ (三)

贡献者回答1、入住公租房的流程

非北京户口的申请者需要在北京市公安机关签订《北京市暂住证申请表》，在北京市户籍管理部门办理《居住证》。申请人提供符合条件的材料，交纳相应的材料审核费，经审核符合条件者将进入公租房申请排队序列。申请者的基本情况及其在公租房申请序列中的顺位信息，可通过互联网、短信和电话方式查询。

公租房申请需要经过多个政府部门审核，中间可能耗时较长。申请人可随时通过北京市住房和城乡建设委员会官网了解自己的申请进展情况。

2、宿舍式公租房的使用期限

北京市的宿舍式公租房使用期限是三年。申请人入住公租房后，在使用期限内可持续申请续租，每次续租期限不超过三年。若申请时不符合申请条件或续租申请审核不通过，申请人需要在规定期限内退还房屋，搬离公租房。

非北京户口申请人在使用宿舍式公租房时须定期进行居住登记和审核，确保自己符合使用条件。

3、集中式公租房的使用期限

北京市的集中式公租房的使用期限为五年。在使用期限内，申请人可提出一次申请，延长使用期限达到五年，续租时需重新评定申请人的收入情况。

集中式公租房的申请者入住后，需经过北京市住房和城乡建设委员会、社区事务中心的审核，确保申请人符合使用条件。非北京户口申请者若不符合使用条件，需及时搬离集中式公租房。

4、如何退出公租房

申请人终止使用公租房需主动申请退租、交还房屋并缴清所有欠费，经房屋产权人确认后方可办理退租手续。如申请人放弃续租房屋，将主动退回排队序列，若申请人跳过留宿环节，则本次申请不予继续审批，还需重新排队。

申请人退出公租房，需及时清理房屋，并妥善保管公租房的实物、设备设施及周边环境。同时也要保护公租房的装修、设施，并保持房屋的良好状态。

非京籍能在北京申请公租房吗 (四)

贡献者回答非京籍在北京申请公租房并非难事，只要满足一定条件即可。

具体条件包括：

1、申请人需年满18周岁且不超过45岁。

2、持有有效的北京市居住证。

3、家庭成员均无北京市内房产。

4、在京连续缴纳社保或个税至少五年。

5、申请人须在京工作，并且其单位需在北京注册且行业符合北京市发展需求。

值得注意的是，不同区域的公租房项目可能对申请人的工作地点有具体要求，通常需要在缴纳社保的区工作。例如，申请朝阳区的公租房，社保需在朝阳区缴纳。

新北京人申请公租房的具体流程如下：

1、当有面向新北京人的房源时，符合条件的申请人可通过网络进行登记申请。

2、自行登录北京市保障性住房建设投资中心官网，点击“业务办理”中的“无房职工和新北京人”按钮进入登记系统界面，按照提示完成登记。

以下为常见问题解答：

1、新北京人申请公租房是否有限制收入？

答：没有收入限制。

2、是否必须持有居住证？

答：是的，居住证是申请公租房的重要条件之一。

3、申请公租房是否需要经过三审两公示？

答：不需要。

4、申请公租房是否需要备案？

答：不需要，有房源时直接在网上申请即可。

5、网上申请时是否需要填写备案编号？

答：不需要，无需备案，自然无编号。

如有疑问，可拨打公租房服务咨询热线：88150800、68636205（工作日9:00—11:30 13:30—17:30）。

海淀公租房申请条件 (五)

贡献者回答北京市海淀区的公租房申请条件对京籍和非京籍家庭有所区分。对于京籍家庭，要求家庭人均住房使用面积不超过15平方米，且对于三口及以下的家庭，年收入需不超过10万元，四口及家庭年收入不超过13万元。

非京籍家庭，即被称为“新北京人”的家庭，必须满足以下条件：首先，申请人的年龄需在45周岁以下（含45岁），并且符合北京市的住房限购政策，具备购房资格。其次，需在海淀区缴纳社保或个人所得税，且所在行业需符合北京市的产业发展需求。

此外，家庭成员应包括申请人、配偶及未成年子女，申请人必须具备完全民事行为能力。单身申请人需年满30周岁才能独立申请配租。

最后，家庭成员在京均无自有住房，且无住房转出记录，同时申请人已办理居住证。

从上文内容中，大家可以学到很多关于北京公租房非京籍申请政策2024的信息。了解完这些知识和信息，协律网希望你能更进一步了解它。