北京公租房外地人怎么申请 (一)
贡献者回答外地人可以在北京申请公租房，但需要满足一系列条件，包括连续稳定的工作年限、收入和资产限制以及提供相关证明材料等。申请流程一般在工作单位所在地街道（乡镇）住房保障部门进行。
一、在京连续稳定工作年限：
非京籍家庭申请公租房的首要条件是在京拥有连续稳定的工作。根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》，申请人家庭成员在京均无住房，且在京连续稳定工作5年（含）。需要注意的是，不同区县可能会根据自身情况对工作年限进行微调，具体要求需咨询当地住房保障部门。
二、收入和资产限制：
公租房旨在保障中低收入家庭的住房需求，因此对申请人的收入和资产也有一定的限制。申请家庭的收入需要低于当地规定的标准，例如材料中提到的3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及家庭年收入13万元（含）以下。此外，申请家庭的资产也需要符合相关规定。具体标准以当地住房保障部门公布的为准。
三、其他条件：
除了两点，申请人还需要满足其他一些条件，例如持有有效的居住证明（如暂住证）、未享受过其他住房保障政策等。具体要求可以参考当地住房保障部门发布的申请指南。
一、咨询与准备：
在正式申请之前，建议先到工作单位所在地的街道（乡镇）住房保障部门进行咨询，了解最新的政策和具体的申请流程。并根据要求准备相关材料，例如身份证、户口本、结婚证、劳动合同、社保缴纳证明、收入证明、暂住证等。
二、提交申请：
准备好所有材料后，可以前往工作单位所在地的街道（乡镇）住房保障部门提交申请。申请时需要填写申请表格，并如实提供相关信息和材料。
三、资格审核：
住房保障部门会对申请人的资格进行审核，核实所提供的信息和材料是否真实有效。审核通过后，申请人会进入轮候名单。
四、配租：
当有合适的房源时，住房保障部门会根据轮候顺序和申请人的具体情况进行配租。配租成功后，申请人需要与住房保障部门签订租赁合同，并按规定缴纳租金。
《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》
第四条（三）外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
第六条符合第四条第（一）项条件的保障性住房轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处（乡镇人民政府）登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。
符合第四条第（二）项条件的本市城镇户籍家庭，向申请人户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请。
符合第四条第（三）项条件的外省市来京工作人员，向申请人工作单位所在街道（乡镇）住房保障管理部门提出申请。
谁清楚北京朝阳公租房去哪申请？过程复杂吗？ (二)
贡献者回答北京朝阳公租房的申请地点为户籍所在地的街道办事处或乡镇人民政府，申请过程相对复杂。
申请地点：对于已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭，想要申请北京朝阳区的公租房，可以直接前往户籍所在地的街道办事处或乡镇人民政府进行申请。
申请过程：
资格审核：首先，申请人需要确保自己已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房的资格审核，并处于轮候状态。如果尚未进行资格审核，需要先进行相关的资格审核流程。
材料准备：准备好必要的申请材料，包括申请人的身份证以及“三房”审核备案通知单。这些材料将用于证明申请人的资格和身份。
填写申请表：前往户籍所在地的街道办事处或乡镇人民政府后，需要填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》。此表格将用于记录申请人的基本信息和申请意愿。
轮候等待：提交申请后，申请人将进入公租房的轮候范围。由于公租房资源有限，申请人可能需要等待一段时间才能获得配租机会。等待时间的长短取决于轮候人数和房源供应情况。
配租与签约：当有空置的公租房房源时，相关部门将根据轮候顺序和申请人的实际情况进行配租。配租成功后，申请人需要与房屋管理部门签订租赁合同，并按照合同规定支付租金和履行相关义务。
总的来说，虽然北京朝阳公租房的申请过程相对复杂，但只要符合申请条件并准备好必要的申请材料，按照流程逐步进行，就有可能成功获得公租房的配租机会。
北京公租房可以跨区申请吗 (三)
贡献者回答北京公租房是否可以跨区申请，要看各公租房项目公告的具体要求，因为有些可以跨区申请，有些不可以跨区申请，不能一概而论。北京公租房主要面向项目所在区户籍、在项目所在区工作的其他区户籍、在项目所在区工作的非京籍无房家庭配租。
关于公租房买卖规定
1、政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。
2、5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公共租赁房以5年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房。
3、关于业主住满5年后，购买的价格计算可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费)，购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。
4、所以公共租赁房不满五年规定上是不得上市交易的，购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨;另外用虚假信息骗取公共租赁房租住，将强制要求其退出。
北京公租房有什么优势
1、户型合理。户型在30-80平方米，60平方米以下的占总量的85%，分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅，厨房、厕所等功能齐全，能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求。
2、租售并举。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。
3、规划合理。公租房小区主要布局在主城区的聚居区中，有相对成熟的产业支撑。交通方便。每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近，公交路线充足并适当设置公交转运站场，保证小区居民方便出行。
4、配套完善。超市、农贸市场等生活服务设施配套，设有幼儿园、小学、文化、社区医院、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地，水、电、气、电视、网络、通讯配套齐备。
5、环境宜居。由一级物业企业提供一级标准的服务。小区容积率控制在3.5-4.0之间，绿化率35%左右，与周围普通商品房楼盘大体相当。通过比选确定有实力、高水平的设计单位，精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场所，有门禁系统、周界防范报警系统等八大智能化系统，成为标准化的现代居住小区。
北京公租房应该去哪里申请 (四)
贡献者回答北京公租房应该去哪里申请
北京的公租房，住在市区的人要到街道办，而住在乡下的人，则要到市里的相关部门递交申请。此外，业主还须凭备案通知书，办理公租房的轮候配租。其前提是：人均住房面积不到15平方米、3口以下、3口以下、4口及家庭年收入13万元（含）以下。
《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》第四条市、区人民政府所属机构、社会单位、投资机构、房地产开发企业等单位，以城镇中低收入住房困难家庭为主要供给对象。满足以下任何一项，均可申请公共租赁住房：(一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房等住房。
(二)申请人为本市户籍，且家庭居住面积不超过15平方米；3口以下的家庭年收入在10万元以下，4口及的家庭年收入在13万元以下。由市住房和城乡建设主管部门根据城市居民人均可支配收入的变动情况，适时地对指标进行动态调整。
(三)外省、市、市、区、市在京连续工作一年，且具有完全民事行为能力、家庭收入符合上款规定标准的人员，可提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体情况，由区县人民政府根据当地产业发展、人口资源、环境承载力、住房保障能力等因素综合考虑。
工业企业的公共租赁住房是指为解决企业引进人才和企业职工的住房问题而设立的，具体的申请条件由开发区管委会决定，报区人民政府审批后，报市住房保障工作领导小组办公室备案。
第六条符合第4条第1款规定的经济适用房，可持备案通知书到原申请街道办事处（乡镇）办理轮候配租。公共租赁住房的轮候期限以其注册登记日为准。
本市户籍居民，凡符合第4条第2款规定的，应向其户籍所在地的街道办事处（镇）提出申请。
凡符合第4条第3款规定的外地来京人员，应到其工作单位所在地（乡镇）的住房保障行政部门办理。
了解了上面的内容，相信你已经知道在面对外省申请北京公共租赁住房向哪个区申请时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看协律网的其他内容。
