国家规定疫情减免房租了吗 2020疫情房租减免政策 (一)

最佳答案疫情期间，房租会减免吗？其实，在疫情期间，我们可以看到很多新闻，有些中国好房东减免了所有的房租费，等疫情结束后再重新交房租，，这对于个人租户或企业来说，无疑是好消息，如果你的房租不减免，是不是违法行为呢？其实，国家并没有强制规定减免房租，这是呼吁，毕竟房东也要赚钱，你只能和你的房东酌情商量了。

国家规定疫情减免房租了吗

没有，各地政府根据当地的实际情况也有呼吁减免房租的情况。

疫情期间很多地方陆续出台了减免房租的政策，因为很多企业没有复工却要缴纳巨额房租压力很大。但是在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。

2020疫情房租减免政策

1、降低生产成本。工业用水价格、用天然气价格均下调10%，期限为2020年1月1日至2020年6月30日。对中小微企业生产经营所需的用电、用气、用水等，实行“欠费不停供”措施;疫情结束后3个月内，由企业补缴缓缴的各项费用，免收滞纳金。对参与生活物资保供的商贸流通和防疫药品、医疗设备、物资器材等疫情防控相关生产的中小微企业，由企业注册所在地政府按销售目录电价中电度电价的30%给予电费补贴，省财政按地方政府实际补贴额的50%给予补助。

2、减免中小微企业房租。对承租国有资产类经营用房的中小微企业，3个月房租免收、6个月房租减半。鼓励疫情期间各类中小微企业发展载体减免承租企业租金等相关费用，对减免入驻中小微企业厂房租金的省级小型微型企业创业创新示范基地，省财政按照不超过租金减免总额的50%给予补助，每个基地补助总额不超过200万元。对租用其他经营用房的，鼓励业主(房东)为租户减免租金，具体由双方协商解决。

3、延长合同履行期限。对已与国有企业签订合同的中小微企业，确因疫情影响，无法按时履行合同义务的，可以适当延长合同履行期限，具体延长期限由双方协商后重新确定。

4、降低检验检测费用。疫情期间，对受影响较大的中小微企业停征特种设备检验费、污水处理费、环保检测费、计量器具检定费。

5、清理拖欠企业账款。持续推进清理拖欠民营企业中小企业账款工作，建立清理和防止拖欠账款长效机制。各级政府、国有企业要依法履约，避免形成新的拖欠。

疫情期间房租减免申请书如何写

商铺减免租金申请书

尊敬的**方：

**向贵承租方承租写字楼已经有xx年，在承租期间贵方尽到了责任，使得我们公司的正常办公得到最大的保障。在租金缴纳方面，我们也是认真按照，从不拖欠租金。应该说，我们双方在X年间的合作都是非常愉快的。

当前，受新型冠状病毒的影响，我们公司处于停产停状态，使得我们公司在日常经营方面也变得困难，加上如今房产楼市的价格也呈现，本公司承担现在的高价租，对困难，本公司申请租金进行减免,望给予减免2月和3月的租金。以帮助我公司度过现在的难关。

请求是否可行，请予答复为盼!

申请单位:

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广州创业补贴政策2020 (二)

最佳答案为促进创业带动就业，广州市出台了多项创业补贴政策。这些政策旨在帮助有创业意愿的各类劳动者，特别是大学生、复退军人、失业人员等群体。

首先，创业培训补贴面向有创业需求的城乡劳动者，包括在校学生。完成SIYB创业培训和创业模拟实训的个人，将获得总计1800元的补贴。

其次，一次性创业资助针对特定群体，如在校学生、留学回国人员、复退军人、失业人员和就业困难人员。成功创业并正常经营6个月的，可获得5000元的资助。

再者，租金补贴旨在减轻创业者的经济压力。符合条件的创业者在本市租用经营场地，每年可获得4000元的租金补贴，累计不超过3年。

创业带动就业补贴则奖励那些成功招聘员工的企业。招用3人以下的企业可获得每人2000元补贴，每增加1人补贴3000元，总额不超过3万元。

社会保险补贴则帮助创业者降低社保负担。符合条件的创业者可申请“先缴后补”的社会保险补贴。

创业孵化补贴和示范性创业孵化基地补贴则支持创业孵化基地和优秀项目。孵化成功的企业可获得3000元补贴，市级示范性创业孵化基地可获得最高20万元补贴。

优秀创业项目资助则鼓励创新项目。获得“赢在广州”创业大赛奖的项目，可获得最高20万元的资助。

最后，创业项目征集补贴和对接及跟踪服务补贴则支持创业项目的征集和推广。征集到的项目和提供创业指导服务的机构，均可获得一定金额的补贴。

政策旨在为创业者提供全方位的支持他们成功创业并带动更多就业。

租金最高补贴500万/年!深圳前海吸引企业办公放大招 (三)

最佳答案“归巢计划”的落地，让企业的目光再一次聚焦到前海。在全国争抢人才和企业总部落地的大潮下，深圳又一次放大招，撒出了真金白银。

年度补贴最高达500万▲▲▲为降低深圳前海深港现代服务业合作区企业运营成本，引导注册企业加快回归前海扎根经营，加速产业和人才集聚，前海管理局日前在官网上发布《促进企业回归办公用房租金补贴办法》（以下简称《办法》）。

这意味着，在前海指定的物业范围内办公，符合相关规定的，可根据不同条件，享受每年30%至50%的办公租金补贴，最高可达500万，连续补贴三年，不管是买楼还是租用，企业可以花更少的钱租到心仪的办公场所，且享受前海的配套政策优惠，颇具吸引力。

具体来看，根据《办法》的规定企业的基本条件要求：补贴对象分为承租单位与产权单位，对于承租单位而言，依法设立的企业或者社会组织注册地、经营地与税收缴纳地在前海合作区且办公期限不少于3年，且经营范围符合前海合作区产业准入目录；产权单位要求更多一些，自持的办公物业建筑面积不少于25000平方米；项目出租率不低于85%；承租单位应当符合申请办法基本条件，且未享受过相关租金补贴；承租单位的租金价格均不超过市场评估价格的70%；租金年递增率不超过5%。

补贴对象分为一般补贴对象、重点补贴对象、特殊补贴对象三类：

一般补贴对象。具备申请基本条件，且租赁面积不低于150平方米即可；

重点补贴对象。明确总部企业、持牌金融机构和上市企业、世界500强、中国500强、独角兽企业、国家电子商务示范企业及其持股50%的一级或二级子公司以及年度直接经济贡献超1000万企业为重点补贴对象，给予重点扶持；

特殊补贴对象。将港企作为特殊补贴对象，适当降低准入条件（面积要求降至100平方米），享受与重点对象一样待遇。

简而言之，如果是内地企业在前海租办公场地，在基本条件具备的情况下，面积超过150平方米就能申请一般补贴，2019年12月31前起租的，每年按照实际租金的30%补贴，连续补贴3年，每年补贴金额最高不超过300万元。在2020年1月1日至12月31日期间起租的，每年按照实际租金的20%补贴，可连续补贴3年，每年补贴金额最高不超过200万元。

而大型企业有更多优惠，经前海管理局、深圳市认定的总部企业和金融总部企业，国家批准的金融机构一级分支机构；在上交所、深交所、纽约、伦敦、新加坡、纳斯达克等境外证券交易所上市的企业、世界500强、中国500强企业、独角兽企业、国家电子商务示范企业及其持股50%的一级或二级子公司以及年度直接经济贡献超1000万企业，都可以享受重点补贴，面积超过150平方米就能申请，在2019年12月31前起租的，每年按照实际租金的50%补贴，可连续补贴3年，每年补贴金额最高不超过500万元。在2020年1月1日至12月31日期间起租的，每年按照实际租金的40%补贴，可连续补贴3年，每年补贴金额最高不超过400万元。这一优惠同样适用于港企。

机构企业蠢蠢欲动▲▲▲据了解，前海管理局在2018年就启动了“企业归巢三年行动计划”，打算用3年时间集中吸引一大批企业回归前海、扎根经营。为此，前海管理局制定了企业归巢的实施方案，在交通设施、商业配套与政策扶持上集中发力。

根据公开数据，截至今年4月，前海蛇口自贸片区注册港资企业11231家，注册资本10458亿元；前海全面实施制度创新，成立以来累计制度创新成果达到442项，其中43项在全国复制推广；前海深港现代服务业合作区每平方公里增加值超过100亿元。

证券时报记者了解到， 前海深港基金小镇目前已有三十余家机构入驻办公，包括中国（深圳）知识产权保护中心、朗玛峰、东亚联丰投资、恒生前海、UBS、中信证券、华泰证券、广发证券、宁波银行等。此外，根据公开披露的信息，很多创投机构也将旗下新基金注册在前海，如愉悦资本旗下深圳悦信创业投资企业（有限合伙），也包括独角兽公司，如商汤科技旗下深圳市商汤智数股权投资管理合伙企业（有限合伙）。

目前，前海合作区内已投入使用的办公物业共10个，供应面积约58万㎡，预计2019年新增可投入使用项目5个，预计2020年新增可投入使用项目7个。

第一太平戴维斯最新发布的数据显示，今年第一季度深圳甲级写字楼市场空置率环比上升0.2个百分点至18.2%。甲级写字楼市场平均租金环比下跌1.7%，同比下跌4.1%至每平方米每月225.8元。

在今年整个深圳商业办公租金下跌的背景下，前海推出的新政策或许能吸引更多的企业机构进驻。

房租补贴来了！符合这些条件的上海虹口的人才即可申请补贴 (四)

最佳答案关于开展2020年虹口区中高层创新创业人才和产业人才房租补贴申报的通知

各相关单位：

根据《虹口区促进创新创业人才集聚推动大众创业万众创新的政策措施（试行）》（虹委办〔2015〕44号）等文件精神，为促进创新创业人才和团队集聚，加快推动区域经济转型升级，现就开展2020年本区中高层创新创业人才和产业人才房租补贴申报工作的有关事项通知如下：

一、申报要求

（一）所在企业须符合下列条件：

所在企业专业服务业、信息服务业以及高新技术企业，税务登记在本区，且2019年度区域经济贡献不低于300万元。

（二）人才须同时符合以下条件：

1.与所在企业签订劳动合同不低于3年；

2.在企业中担任部门经理及职务的中高层经营管理人员，或具有副高级及技术职称的中高层专业人才，或为专业技术（研究）带头人，或经相关部门认定的中高层创新创业人才；

3.享受本区房租补贴年限不超过3年。

二、支持标准

经审核认定，按照不超过实际租房租金的1/3给予补贴，每人月租金补贴不超过1500元；在虹口租借自用住房的，按照不超过实际租房租金的1/3给予补贴，每人月租金补贴不超过3000元。

三、申报程序

（一）申报材料

1.专项资金项目申请表；

2.企业三证合一新版营业执照复印件；

3.所在企业上年度经济贡献证明材料；

4.个人基本情况表；

5.个人身份证明、学历证明、劳务合同、职务证明或业内资格证书复印件；

6.虹口区税务局出具的个人所得税纳税记录复印件;

7.房屋租赁合同、房产证明及2019年房租发票等复印件；

8.申请所需的其他材料。

（二）申报方式

上述申请材料一套（纸质版）加盖公章后提交至相关部门，所有复印件需本人签字。

（三）联系方式

虹口区科学技术委员会 创新发展科

地址：飞虹路380号2号楼108室

2020年国家对餐饮行业有没有补助？ (五)

最佳答案有的，以厦门市举例：

记者昨日从厦门市加快推进服务业企业有序复工领导小组获悉，日前，厦门市支持餐饮、文化两大行业企业发展实施方案出炉，这也是继外贸、旅游、会展、物流、港航五大行业暖企政策之后，保障再加力，范围再延伸，助更多服务业企业恢复生产稳定发展。

餐饮是受此次疫情冲击最显著的行业之一。在《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情支持餐饮企业发展的实施方案》中，暖企措施细致到加快资金拨付、延期缓缴税费、落实税费优惠、减轻费用负担、加大金融支持、鼓励线上拓展、给予招工补贴、加大稳岗扶持、开展技能培训等九个方面。

针对餐饮企业最关心的房租、水、电、气费问题，厦门市通过减免房租、分担水电气费、免收城镇污水处理费等方式减轻企业费用负担。在房租方面，对承租政府性资产中经营用房的餐饮中小企业和个体工商户，租金1个月全免、2个月减半；鼓励其他业主(房东)为租户减免租金。

在水电气费方面，厦门市除按照国家发改委相关文件执行外，对餐饮企业2020年2月至3月的用水，在其他行业用水价格的基础上给予0.8元/吨的优惠(优惠后按1.8元/吨收取)。对餐饮企业2020年2月13日至4月12日的用气，给予0.2元/立方米的优惠。

在招工补贴方面，厦门市对餐饮企业自主招收首次来厦务工人员或本市新成长劳动力，且已办理就业登记和缴交社保，在同一企业连续工作3个月的，按每人500元的标准补贴给企业。

餐饮行业的发展概述：

餐饮业作为我国第三产业中一个传统服务性行业，全国已有餐饮网点400万个。与此同时，超大规模企业开始涌现，有11家企业的营业额超过10亿元，有34家企业的营业额超过5亿元，其中前十强的营业额达到336.76亿元，同比增长18.4%，占百强营业额总量的近五成，达到49.34%。

2011年，中国餐饮业收入达到20635亿元，同比增长16.9%。产业规模首次突破2万亿大关，这距离2006年突破1万亿营业额仅用了5年时间，年均增长2000亿元。尽管中国餐饮产业规模持续扩大，但从增长上来看，已经呈现出下行的态势。

从近10年的住宿餐饮业零售额增幅与社会消费品零售总额的增幅比较以及2011年月度餐饮收入增幅中，可以观察到这一下行趋势。

中国改革开放已经走过了波澜起伏的30多年，在这改革开放的30多年里中国餐饮业伴随着改革的浪潮也经历了三次飞跃式发展。在这30年里，中国餐饮经历了从洋快餐抢滩中国市场到非典的冲击，再到食品安全，中国餐饮业在冲击中，实现销售额不断增长。

目前我国餐饮企业的平均生命周期为2.5-3年，其中投资回收期为8-18个月，成长期为18-28个月，而连锁加盟体系建立和完善期需要24个月，伴随企业的必然是竞争力量薄弱、管理体制不健全、网络稳定性差等问题。

一般情况下为：探索阶段店数为1-10个，成长阶段为 11-40个，这一时期，面临的风险最大，初步成熟阶段为41-100个，完全成熟阶段则在100个。餐饮连锁特许商发展越成熟，投资者承担的风险就越会降低。

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