北京公租房外地申请条件

北京公租房外地申请条件

在北京这座繁忙而充满机遇的城市中，住房问题一直是许多外地来京人员关注的焦点。为了帮助这部分群体解决居住困难，北京市政府推出了公共租赁住房（简称“公租房”）政策，对外地户籍人员也开放了一定的申请渠道。本文将详细介绍北京公租房的外地申请条件，以便有志于申请公租房的外地朋友们能够更好地了解和准备。

北京公租房外地申请条件

一、基本申请条件

1. 年龄与民事行为能力：申请人需年满18周岁，具有完全民事行为能力，且年龄通常不超过45周岁（含）。这一规定确保了申请人具备独立承担法律责任的能力。

2. 合法居住证：持有北京市合法有效的居住证是申请公租房的必要条件。居住证不仅是申请资格的凭证，也是申请人在京合法居住和工作的证明。

3. 稳定就业与社保缴纳：申请人在京需有稳定就业，工作单位须在北京注册，且所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。同时，申请人需连续缴纳社保满一定年限（如5年），以证明其在北京的稳定生活和工作状态。

4. 无房无购房记录：申请人及其家庭成员在京均无住房，且没有购房记录。此外，申请人及其家庭成员还未享受过保障性、政策性住房。

5. 收入与资产限制：申请人的家庭收入需在一定标准以下，总资产不超过一定限额（如60万元）。这一规定旨在确保公租房资源能够分配给真正需要帮助的群体。

二、特殊群体申请条件

对于特定行业或特殊贡献的人群，如引进人才、园区就业人员等，北京市政府可能会给予一定的政策倾斜。这类申请人需符合产业园区管理机构确定的具体申请条件，并报区人民政府批准后实施。

三、申请材料准备

申请人在准备申请材料时，需提交包括但不限于以下文件：单位社保缴费证明、劳动合同、无房产证明（可在房管局办理）、身份证复印件、婚姻证明、户口本复印件等。此外，申请人还需填写《北京市公共租赁住房申请审批表》。这些材料是申请公租房的基础，申请人需确保所提供的信息真实有效。

注意事项

1. 政策变动关注：由于公租房政策可能随着北京市住房保障政策的变化而调整，申请人需密切关注相关政策动态，以确保自身符合申请条件。

2. 申请渠道选择：申请人可以选择向工作单位所在地的街道或乡镇人民政府住房保障窗口提出申请，或者直接向房管局提出申请。不同渠道可能有不同的申请流程和材料要求，申请人需根据自身情况选择合适的渠道。

3. 申请资格审核：每次申请公租房时，相关部门都会对申请人的资格进行审核。因此，申请人需确保提交的材料真实无误，以避免因虚假信息而导致的申请失败。

北京公租房外地人能申请吗 (一)

贡献者回答可以。

非京籍职工可按照新北京人无房职工配租渠道申请公租房。非本市户籍的申请人年龄不超过45周岁（含），符合本市住房限购政策，具备购房资格；在项目所在区缴纳社保或个税，所处行业符合本市产业发展需要。

在北京的经适房和限价房申请者如果是单身的，必须年满30周岁。这使得一些刚毕业的大学生或刚就业的人员，往往无法购买经适房或限价房。不少人也发出过放宽保障房申请年龄限制的呼吁。

供给人群：

1、廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。

2、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及家庭年收入13万元（含）以下。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

市住房城乡建设主管部门应当会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

3、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

内容参考：

外地人在北京申请公租房需要哪些条件 外地人可以申请北京公租房吗 (二)

贡献者回答外地人可以申请北京公租房，但需要满足以下条件：

申请人需在北京市主城区有稳定的工作，并提供相应的工作证明。同时，申请人需具备稳定的收入来源，能够支撑日常生活和租金支付。

符合收入限制：

家庭人均住房建筑面积需低于15平方米。3口及以下家庭年收入需低于10万元；4口及家庭年收入需低于13万元。这一条件旨在确保申请人属于低收入或中等偏低收入群体。

租金支付能力：

申请人需具备支付公租房租金的能力，且租金水平需符合政府的相关规定。

无住房资助：

申请人及其直系亲属在北京市主城区内不具有住房资助能力，即不能通过其他途径获得住房支持。

请注意，条件仅供参考，具体申请流程和所需材料可能因地区和政策调整而有所变化。建议申请人在申请前详细咨询当地住房保障部门或相关机构，以确保信息的准确性和完整性。

我是外地户口可以申请北京公租房吗 (三)

贡献者回答可以。

非京籍职工可按照新北京人无房职工配租渠道申请公租房。非本市户籍的申请人年龄不超过45周岁（含），符合本市住房限购政策，具备购房资格；在项目所在区缴纳社保或个税，所处行业符合本市产业发展需要。

根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》京建发[2011]25号文规定：申请公租房须本人到户口所在地的镇（街道）社保所办理申请手续。办理手续时需要提交以下材料：

一、申请人及家庭成员身份证正反面复印件。

二、申请人及家庭成员户口薄（首页，本人页印在正面，变更页印在背面）。

三、婚姻状况证明：

1、已婚：出示结婚证③离婚：出示离婚证，民政局存档的离婚协议/法院判决书。

2、房产证明(无房证明)：

①租房：出示租赁合同（写明租赁年限，签订时间，产权人）。

②身份证与户口本所在地的房产证明：楼房出示房产证；平房出示宅基地证及村（居委会）。出示的房产证明（没拆迁的村，需村里出证明，证明平房宅基地没有拆迁）。

③涉及拆迁的地址需出示拆迁协议及安置房买卖合同。

四、公积金出示：住房公积金缴存个人信息或住房公积金对账簿。

五、社保出示：社保个人缴费信息对账单或参保职工四险缴费情况表。

六、地税出示：个人所得税完税证明。

七、有工作单位的出示公司签的劳动合同。

八、关于资产：

1、汽车出示购票发票。

2、房产价值出示买卖合同和契税票。

3、京外住房需出示评估机构的评估报告。

九、优先证明：残疾证、优抚证明、退伍证、转业证书、大病诊断证明(区级)。

十、初中未成年人出示在校证明（小学、初中出示学生卡）。

十一、申请廉租住房需提供低保证或低收入证。

注：材料一式两份，按顺序排放随两份核定表一同上报申请公租房须本人到户口所在地的镇（街道）社保所。

外地户籍：

北京发布的《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》中，相比北京户籍家庭，非本市户籍家庭申请公租房，并没有设定统一的收入标准，只是提出有稳定收入。对此，邹劲松表示，各区县可以根据自己的实际情况，确定具体的标准，也可以包括收入标准。

与其他类型保障房申请相比，公租房申请并没有年龄方面的限制。在北京的经适房和限价房申请者如果是单身的话，必须年满30周岁。

邹劲松表示，经适房和限价房属于购买类型的保障房，提倡家庭有一定积累再购买，因此设定了单身申请者需满30周岁的条件。

“而公租房的情况不同，恰恰是作为家庭在购买住房前，家庭财富积累期间的过渡性住房。公租房有一部分是提供给刚毕业的大学生和刚就业的人群，所以公租房没有设置申请年龄的限制。”

《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》对于外地人需在京工作多长时间，并没有全市统一的标准。“这次把具体标准的权限放给各区县，主要是因为各区县的实际情况不同。

比如旧城区，本身就要疏解人口，那么标准有可能就会定的高一些。而一些新城由于有产业园区等，要吸引外来人才，标准有可能就会宽一些。这样各自制定标准要更为符合实际需求。”

邹劲松说。不过，外地人申请公租房有一个全市统一的基本条件，就是申请家庭所有成员必须在北京都没有住房。同时，外地人申请公租房所要提交的证明材料，与北京正在实施的住房限购类似，需要提供暂住证明、以及缴纳住房公积金证明或社保证明。

外地人可以申请北京的公租房吗？ (四)

贡献者回答可以的亲。

北京人与新北京人申请公租房条件：

北京城镇户口

1．北京城镇户口或北京集体户口；

2．年满18周岁，有独立行为能力的；

3．申请人在京名下没有房产（如卖过房需年满3年）或家庭人均使用面积不超过15平米；

4．离异申请者需年满3年，除申请者本人再婚或与前任复婚；

5．家庭或个人年收入不超过十万；

6．名下的车市值不超过57万；

新北京人（外地户籍）:

1．拥有北京居住证

2．连续在北京上满五年社保

3．不限制工资收入

4．在北京无房产

可申请的平米数如下：

单身申请，只可能申请到一居室30-45平方米

两人申请，只可能申请到一居室40-55平方米

三人申请，只可能申请到两居室50-60平方米

公租房属于国家给百姓的保障性住房，不能与商品房司比！

公租房优势如下：

1．无押金、无物业费；民水民电，集体供暖，且交租金方式可选择月付、季付、年付；并且公积金还可用于交房租，房租每个月用您所申请的平米数乘以16-40元／月就可以计算的出，无工作人员还可以申请补贴金，租金最终可以优惠20%-50％左右！

2．只要申请人名下无房产就有永久的居住权，子女还可继承。

3．租金价格低于同路段房价的30%~80%

4．家里孩子到上学年龄时，可优先就近入学！

5．申请人没有工作，可以就近街道分配工作，比如在同小区物业工作

6．退休老人关系可以转到公租房所在就近的居委会或街道领取福利

7．精装修环境，里面配有热水器，吸顶灯，瓷砖，马桶，镜子，洗手台，燃灶等

8．中国移动网费400元／年

9．草案和新闻提出公租房未来会可买卖，优先买房，

通过上文，我们已经深刻的认识了北京公租房申请政策老公外地能申请吗，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看协律网的其他内容。