承包合同法全文最新2021
导语
在我国农村地区，土地承包合同法是维护农民土地权益、促进农业稳定发展的重要法律基石。随着时代的变迁和法治社会的进步，2021年的《中华人民共和国农村土地承包法》及相关管理办法的修订与完善，进一步巩固了农村土地承包关系的稳定性，赋予了农民更加明确而有保障的土地使用权。本文旨在全面解析2021年最新版的承包合同法全文，以期为农村经济发展和农村社会稳定提供有力的法治支撑。
一、承包合同法概述
2021年的《中华人民共和国农村土地承包法》是在2002年版本的基础上，经过2009年和2018年两次修正后形成的。该法旨在稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，对于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，则采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
二、发包方与承包方的权利和义务
发包方权利与义务：发包方享有发包本集体所有或国家所有依法由本集体使用的农村土地的权利，同时负有监督承包方合理利用和保护土地、制止损害行为等义务。发包方还需维护承包方的土地承包经营权，尊重其生产经营自主权，并提供生产、技术、信息等服务。
承包方权利与义务：家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。承包方还需维持土地的农业用途，不得用于非农建设，并依法保护和合理利用土地。
三、承包的原则和程序
土地承包应遵循民主协商、公平合理、承包方案经本集体经济组织成员的村民会议三分之二成员或村民代表同意等原则。承包程序包括选举承包工作小组、拟订并公布承包方案、讨论通过承包方案、签订承包合同等步骤。
四、承包期限和承包合同
耕地的承包期为三十年，草地为三十年至五十年，林地为三十年至七十年，且耕地承包期届满后可再延长三十年。发包方应与承包方签订书面承包合同，合同内容包括双方名称、承包土地信息、承包期限、用途、权利义务及违约责任等。承包合同自成立之日起生效，承包方自此取得土地承包经营权。
五、土地承包经营权的保护
承包期内，发包方不得收回或调整承包地，除非因自然灾害等特殊情形需经法定程序批准。承包方有权依法互换、转让土地承包经营权，或流转土地经营权。承包地被征收时，承包方有权获得相应补偿。
六、土地经营权流转
国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权。土地经营权流转应遵循依法、自愿、有偿的原则，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。流转期限不得超过承包期的剩余期限，受让方需具备农业经营能力或资质。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
七、法律责任与争议解决
发包方若干涉承包方权利、违法收回或调整承包地等，应承担相应法律责任。
农村集体水库承包期限最高多少年，依据什么法律规定 (一)
最佳答案一、水库承包合同的最高期限为二十年，超过二十年的超过部分无效。
二、依据法律规定：《合同法》《农村土地承包法》《中华人民共和国水法》
三、依据《合同法》的具体条款：
1、《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
2、二百一十五条：租赁期限六个月的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
四、依据《农村土地承包法》的具体条款：
1、第二十条规定 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
2、第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定（属于对特殊主体的特别规定）。
五、依据《中华人民共和国水法》的具体条款：
1、第三条水资源属于国家所有。水资源的所有权由国务院代表国家行使。农村集体经济组织的水塘和由农村集体经济组织修建管理的水库中的水，归各该农村集体经济组织使用。
2、第十三条第二款 县级地方人民政府有关部门按照职责分工，负责本行政区域内水资源开发、利用、节约和保护的有关工作。
3、第二十五第二款 农村集体经济组织或者其成员依法在本集体经济组织所有的集体土地或者承包土地上投资兴建水工程设施的，按照谁投资建设谁管理和谁受益的原则，对水工程设施及其蓄水进行管理和合理使用。
扩展资料
《农村土地承包法》修改的新政：
一、农村土地的土地所有权、承包权、经营权分置”
根据草案规定，农户之前所享有的土地承包经营权，在土地流转中，将分离开来，确定为土地承包权和土地经营权；
二、农村土地可以用来融资
根据草案内容，第三方通过流转获得的土地经营权，经过承包方的同意，能够向金融机构提出融资的要求；换句话来说，就是土地承包经营权能够直接等价成一定的金钱额度！
三、农村土地承包权限放宽
草案明确提出，不得以退出土地承包权作为农民进城落户的条件。
第四：农村土地承包期延长三十年
按照规定，第二轮土地承包关系将在2027年到期，也就是说，不到十年的时间里，农户将失去土地权益，不能再继续承包经营手中的土地。
承包合同的法律规定有哪些 (二)
最佳答案承包合同的法律规定主要包括以下几点：
承包期限：
耕地承包期限为三十年。草地承包期限为三十年至五十年。林地承包期限为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期限可经国务院林业行政主管部门批准延长。
合同形式与内容：
发包方应与承包方签订书面的承包合同。合同内容通常包括：发包方和承包方的名称、负责人或代表的姓名与住所，承包土地的名称、坐落、面积与质量等级，承包期限与起止日期，承包土地的用途，以及双方的权利与义务。
合同生效与经营权获得：
承包合同自签订之日起生效。承包方自合同生效时起获得土地承包经营权。
土地承包经营权证颁发：
县级地方人民政府应向承包方颁发土地承包经营权证或林权证等证书，并进行登记造册，以确认土地承包经营权。证书的颁发除按规定收取工本费外，不得收取其他费用。
合同稳定性：
承包合同生效后，发包方不得因承办人或负责人的变动而变更或解除合同，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除合同。
国家机关及其工作人员的职责：
国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包，也不得变更或解除承包合同。
规定确保了承包合同的法律效力和承包方的合法权益，为农村土地承包关系的稳定和发展提供了法律保障。
建筑安装工程承包合同条例是否还有效？ (三)
最佳答案截至2019年9月，建筑安装工程承包合同条例已经不再作为主要法律依据，其效力受到了新的法律法规的取代。1983年国务院发布的《建筑安装工程承包合同条例》已被1997年《中华人民共和国建筑法》、1999年《中华人民共和国合同法》以及2000年《建设工程勘察设计管理条例》所替代，这些新法对其内容进行了全面的修订和调整。
在处理与建筑安装工程承包相关的事务时，现遵循《中华人民共和国经济合同法》的规定。国务院相关部门可以根据该法和条例制定部门实施办法，进一步细化相关规定。然而，条例中的具体要求，如合同工期执行各省颁发的定额、工程结算方式的多样性等，已被新的法律文件所涵盖，不再独立适用。
总的来说，虽然《建筑安装工程承包合同条例》的历史性存在，但在现行法律体系中，其指导作用已被《建筑法》、《合同法》等新法规所取代，相关业务应以这些新的法律为准绳进行操作。
中华人民共和国土地承包合同法 (四)
最佳答案中华人民共和国土地承包合同法是有关农村土地承包经营活动的法律规范。该法律旨在规范农村土地承包经营行为，保护农民合法权益，促进农村经济发展。以下是关于该法律的
一、土地承包合同法的主要内容
该法律明确了土地承包经营的原则、主体、方式及权利与义务等。其中，原则包括平等、自愿、有偿等原则。主体主要指农民集体土地所有权人及其承包经营者。方式包括家庭承包和其他方式承包。此外，该法律还规定了承包双方的权利与义务，如承包方的土地承包经营权、收益权等，以及相应的义务。
二、土地承包合同的签订
根据该法律，土地承包合同的签订应遵循合法、公平、诚实、信用的原则。合同内容应包括承包地块、承包期限、承包费用、双方权利义务等。合同一旦签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。
三、土地承包合同的履行与监管
土地承包合同签订后，双方应履行合同约定的义务。如有违约行为，将承担法律责任。此外，该法律还规定了政府对土地承包合同的监管职责，包括监督合同履行、处理合同纠纷等，以确保土地承包经营活动的正常进行。
四、土地承包合同法的意义
土地承包合同法对于保护农民权益、促进农村经济发展具有重要意义。通过规范土地承包经营行为，有利于维护农民的土地承包经营权、收益权等合法权益，促进农村经济的稳定发展。同时，该法律还有利于推动农村土地的合理流转，提高土地利用效率，促进农业现代化建设。
综上所述，中华人民共和国土地承包合同法是规范农村土地承包经营行为的重要法规，对于保护农民权益、促进农村经济发展具有重要意义。
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