建筑合同包工包料的协议书

建筑合同包工包料的协议书

介绍

建筑合同是确保工程项目顺利进行的重要法律文件，特别是在包工包料的协议下，它详细规定了承包方与发包方之间的权利、义务和责任。包工包料，即承包方不仅负责施工，还负责提供全部或部分建筑材料。这种合同模式广泛应用于各类建筑项目中，从住宅楼、商业综合体到基础设施工程，因其能有效简化发包方的管理流程，提高工程效率，减少中间环节引发的纠纷。本文将围绕《建筑合同包工包料的协议书》展开，探讨其关键要素、签订流程及注意事项，以便为建筑行业的从业者提供参考。

建筑合同包工包料的协议书正文

一、合同双方基本信息

首先，协议应明确列出合同双方的全称、法定代表人、注册地址、联系方式等基本信息，确保双方身份准确无误，为后续合作奠定坚实基础。

二、工程概况

详细描述工程名称、地点、规模、设计要求、预计工期等内容，这是合同的核心部分，直接关系到工程的实施范围和质量标准。

三、包工包料范围

明确承包方负责施工的具体项目及所提供的材料清单，包括但不限于建筑结构、水电安装、内外装饰等，以及材料的品牌、规格、质量标准。这部分内容需尽可能详尽，以避免后期因材料或施工范围不清产生的争议。

四、合同价款与支付方式

确定合同总价、预付款比例、进度款支付节点、质保金安排及最终结算方式。应明确价格调整的机制，如因设计变更、材料价格波动等因素导致的成本变动处理方式。

五、工期与延期条款

设定明确的开工日期、竣工日期及关键节点时间，同时规定延期罚款条款，确保工程按时完成。对于不可抗力因素导致的工期延误，应有相应的免责条款。

六、质量与验收标准

确立工程质量标准、检验方法及验收流程。承包方需承诺遵守国家相关建筑规范，确保工程质量达标。验收不合格的处理措施也需详细说明。

七、违约责任

明确双方违反合同条款应承担的责任，包括违约金的计算方式、赔偿范围等，以保障合同双方的合法权益。

八、争议解决机制

约定合同执行过程中发生争议时的解决途径，比如协商、调解、仲裁或诉讼，并指定适用法律及管辖法院。

注意事项

签订《建筑合同包工包料的协议书》时，务必注意以下几点：

1. 细致审核条款：双方应仔细阅读合同条款，确保所有

协议书格式是什么？ (一)

贡献者回答联合体协议书格式 联合体协议书 （甲公司名称） 、 （乙公司名称） …联合体协议书愿意组成联合体，参加 （公路项目名称）第 合同段工程投标。现就有关事宜订立协议如下： 1． （甲公司名称） 为联合体主办人，（乙公司名称） 为联合体成员； 2．联合体内部有关事项规定如下： （1）联合体由主办人负责与业主联系； （2）投标工作由联合体主办人负责，由双方组成的投标小组具体实施； （3）联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，切实执行一切合同文件，共同承担合同规定的一切义务和责任，同时按照内部职责的划分，承担自身所负的责任和风险； （4）如中标，联合体内部将签订施工协议书，各自按协议规定负责施工； 主办人 （甲公司名称） 承担总工程量的 ％，联合体成员 （乙公司名称） 承担总工程量的 ％； （5）投标工作和联合体在中标后工程实施过程中的有关费用按各自承担的工作量分摊。 3．本协议书自签署之日起生效，在上述2（4）所述的联合体施工协议书签订后自行失效；联合体主办人应立即将该施工协议书送交业主和监理工程师各一份。 4．本协议书正本一式三份，送交业主一份，联合体成员各一份；副本一式六份，联合体成员各执三份。 甲公司名称：（全称） （盖章） 乙公司名称：（全称） （盖章） 法定代表人： 略 合作协议书 甲方：福建工程学院思达特创业协会 乙方： 为了做好某公司在福建工程学院某校区的销售以及宣传工作，经双方友好协商决定签定以下协议： 甲方权利义务 １.甲方有权从乙方一次性得到赞助费用人民币几元。 ２.甲方须给乙方提供场地和桌椅（场地在明秀校区主干道上，面积为几平方米）。 ３.甲方供给乙方的具体摆摊时间为哪天 共几天时间。 乙方权利义务 １.乙方有权在甲方指定区域内宣传其产品。 ２.乙方必须在签定日期起一次性支付给甲方人民币几元，由甲方代表签收。 ３.乙方必须遵守福建工程学院校内的校规校纪。 其他 本协议经双方签定后生效。 本协议未尽事宜，由双方本着友好协商的原则进行协调。 本合同一式两份，双方各执一份。 本份合同到几年几月几日自动废除。 如果出现某方违约，按相关法律追究责任。 甲方：福建工程学院思达特创业协会 甲方代表： 签定日期： 年 月 乙方： 乙方代表： 签定日期： 年 月 日

《建筑工程承包合同》范本哪里有？ (二)

贡献者回答可参考一下这个合同范本

甲方：×××（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）

乙方：×××（同上） （承包方）

甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规

定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

第一条 承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣

工日期、质量等级等内容）

第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外

方面的）

第三条 图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）

第四条 甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）

第五条 甲乙双方的基础工作

第六条 工程进度计划

第七条 工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）

第八条 人事同价款及其调整

第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间

第十条 工程验收

第十一条 决算

第十二条 保修

第十三条 争议处理

第十四条 违约责任

第十五条 双方约定的其他内容

第十六条 本合同一式＿＿份，当事人各执＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿

＿日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订

立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

发 包 方单位名称（章）：单位地址：法定代表人：委托代理人：电 话：电报挂号：开户银行：账 号：邮政编码： 年 月 日 承 包 方单位名称（章）：单位地址：法定代表人：委托代理人：电 话：电报挂号：开户银行：账 号：邮政编码： 年 月 日 鉴（公）证意见 经办人：鉴（公）证机关 （章）年 月 日[注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则]

草一份包工合同 (三)

贡献者回答甲方：私人住宅建房工程总负责人：乙方：私人住宅建房工程总承包人：根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积xxx。工程预算造价：每平方米xxx元人民币，总建造价格xxx元人民币。建筑设计要求1.本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积xxx㎡，院内+-0.0以马路标高而定。2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴200×300白瓷面砖。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白粉乱白，刷室内白涂料二遍。所有房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。5.门窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墙面安装，其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。C-1.2.3.5均居墙中樘，c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管径100。7.橱房餐厅隔断：下为900高120砖墙并帖白瓷面砖，上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。结构设计说明1.本工程采用条型基础，深度开挖至老土，原土夯实3:7灰土300厚，要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。2.基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为C20。钢筋保护层厚度：梁25，板15mm。3.钢筋：“中”“中”分别表示为1，2级钢筋（因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替）未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。照明设计说明1.采用一相二线50HZ220V电压供电，进户线采用钢制支架架空引来，支架提前预埋。2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。3.导管穿线管保护，在墙，圈梁，顶棚吊顶上面暗设，管径选择：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。4.配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定，暗箱开关中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，橱房，卫生间暗装插座中心距地1.5m或距吊顶0.3m。具体设置位置及数量按甲方要求而定。供排水设计说明1.给水设计说明：冷水采用抽井水上屋顶，设置水箱供水。热水采用太阳能热水器供水。2.排水设计说明：采用PVC管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，配合土建预留安装洞及套管施工。部分材料要求水泥：均使用武山鸳鸯水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。钢筋：均按图纸要求，图纸注明的“中”“中”分别表示为1，2级钢筋（因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替），未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。檩条：驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条，像桴子一样大。其余材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方自选，自选后形成的价差由甲方找补。承包施工方式本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并。本工程预定工期为120天。本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬

怎样写合同书 (四)

贡献者回答紧供参考，最后怎样写，你要请专业人士：

工程总承包意向合同书 甲方：    （以下简称甲方） 乙方：    （以下简称乙方） 一、工程地址： 二、工程名称： 三、承包工程范围：厂房（六栋）、仓库、职工住宿楼、职工食堂土建工程、室内外装修、水电工程、室内外给排水、围墙、场地、道路、绿化、亮化等所有建筑安装工程。 四、甲方责任 1、工地现场确保“三通一平” 2、提供施工单位人员办公、住宿场所。 3、应处理好周边的社会关系，保证施工单位正常施工。如有闹事者，甲方出面协调解决，如有发生误工，甲方负全面责任并赔偿乙方经济损失。 4、甲方需在签订工程施工合同后20天内办妥基本准建手续。 五、乙方责任 1、包工包料总承包该单位所有建筑安装工程。 2、严格按照国家建筑法、国家现行规范、施工蓝图规定和要求进行施工。 3、乙方同意将70万元信用金汇入甲方专用帐户。 4、先期开工两栋厂房，施工工期为80天。 六、双方责任 1、乙方汇入甲方的信用金70万，进入甲方帐户，甲方开具收款收据，并盖有财务专用章、法人章。 2、乙方施工两栋厂房约2500平方米，施工完成二栋框架主体结构后，甲方应将信用金70万元的百分之五十返还乙方，并支付乙方银行存款现行利息。二栋厂房主体完工后，甲方必须付清剩余的百分之五十信用金。 3、自施工第三栋起每完成一层框架，甲方支付乙方15万元工程款。 4、安全责任由乙方自行负责。 七、结算方式 房屋建筑工程造价按每平方米610元结算（不包括内装修、墙地面砖，内墙装修和墙地面砖另外计费），其它辅属工程按江西省2004年版，建筑安装、市政、园林等相关定额。料差：执行上饶市定额站发布的信息价进行调整。工费调整执行赣价[2008]3号文件，全部辅属工程按实际工程量结算。 八、付款方式 1、前面二栋开始装修前，甲方应付乙方每层15万元整 2、自开工第三栋起按每层15万元支付。 3、所有工程完工后支付至工程款的80%。 4、验收合格后，30个工作日付至95%。 5、5%的质保金，1年后7个工作日结清。 6、以转帐方式汇入乙方帐户，建筑发票按人工费70万元开出，其它不计税金。 九、违约责任 1、该信用金在乙方全部汇入甲方帐号起，施工完成厂房二栋各二层框架结构后，甲方应将信用金70万元的百分之五十返还乙方，并支付乙方银行存款现行利息。二栋厂房主体完工后，甲方必须付清剩余的百分之五十信用金。每逾期一天，则按信用金70万10%的罚金付给乙方。 2、前面二栋装修之前，甲方资金没到位造成乙方误工等损失，甲方应负一切责任并赔偿乙方相关经济损失。 3、任何一方违约必须支付守约方标底金额按日千分之五违约赔偿，并承担相关违约损失赔偿。 十、正式施工合同文本采用（建设工程施工合同）（GF-1999-0201）合同文本。 本协议有法律保障，具有中华人民共和国建筑法、经济合同法同等效力。如有一方违约，另一方有权追究法律责任。未尽事宜，甲、乙双方后续补充。 本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。 甲方代表：    乙方代表： 盖    章：    盖    章：

看完本文，相信你已经对建筑施工合同有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试协律网推荐的方法去处理。