2023年初，河南省迎来了一项重大的房地产政策变革。河南省自然资源厅、省发展改革委等13个部门联合发文，宣布从2023年1月1日起，全省范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目将全面实施“交房即交证”。这一政策的出台，标志着河南在解决群众不动产权证“办证难”问题上迈出了坚实的一步，旨在优化营商环境，提升群众的获得感和满意度。那么，这一政策的实施究竟带来了哪些具体的变化呢？
河南13部门发文：明年起全面推行新建商品房“交房即交证”，有哪些变化？ (一)
贡献者回答能够改变最基本的房产销售方式，同时也能够降低购房者的风险。防止烂尾楼工程的出现，有利于房地产行业迅速回升至正常水平。
中国的房地产一直来都是一个谜题，因为各地的房产价格普遍过高。尤其是一线城市以及二线城市，很多年轻人穷极一生，也根本没有能力购买到一套属于自己的房子。这也直接导致了中国房地产价格以及情况走向了下坡的道理，截止目前为止，各地区房地产市场普遍呈现出不景气的现状。
河南13部门发文全面推行新建商品房“交房即交证”。为了从根本上改变房地产行业不景气的现状，各地区政府也出台了不同的政策。河南地区十三个部门联合发布相关文件，要求当地的房地产必须实行交房即交证的销售方式。该项政策一经推出之后，引起了广大群众的认可。毕竟大家都明白，房地产的确存在很多不合理的行为，尤其是在销售方式这一方面。
避免烂尾楼现状的出现。现如今社会当中之所以存在很多烂尾楼，最根本的原因在于销售方式。普通的楼盘在开盘之前，会提前预售。因此这也大大增加了购房者的风险，一旦开发商的资金链出现问题的时候。很有可能会导致工程进度受阻，最终导致烂尾楼工程的出现。此次河南省政府发布的购房政策，能够在一定程度上避免该种现状。毕竟只有当房地产建设完成之后，才能够真正对外销售。这样可以从根本上避免开发商卷款跑路的事情发生。
各地区应该要积极推行。我认为河南省政府出台的购房政策是非常有效的，各地区的政府应该要积极推行。一项政策的好坏，当地群众才是最明白的。出台这样类型的政策，能够防止房地产企业走向崩溃的地步。也能能够保证购房者的权益，可以说是一箭双雕。
江苏省养老保险补缴新政策 (二)
贡献者回答法律分析：2021年2月1日，江苏人社厅、财政厅、税务局联合出台了《规范完善补缴企业职工基本养老保险费办法》，其中明确了可补缴的11种情形，具体情况如下：
1、1991年12月31日前为按当地规定规定缴纳固定工退休费用社会统筹的，单位可补缴原固定工退休社会统筹费。
2、1991年12月31日前，未按当地规定缴纳劳动合同制工人基本养老保险费，单位和职工本人可补缴劳动合同制工人基本养老保险费。
3、原全民所有制企业、县/区属城镇集体企业、外商投资企业及其固定工、劳动合同制工人、经县劳动部门批准使用的城镇户口的临时工，未按规定缴纳企业职工养老保险费的，用人单位个人可从1992年1月1日起补缴养老保险费。
4、除第3项规定企业外的其他城镇各类企业及预知形成劳动关系的职工和原企业所有制、县/区属城镇企业、外商投资企业未经劳动部门批准招录的职工，没有参加养老保险费的，用人单位和职工和从1996年1月1日开始补缴。
5、县（区）属以下城镇集体企业、城镇街道办企业、城镇私营企业，其职工自当地实行劳动合同制工人养老保险之月至1995年12月31日按国家和省规定可以计算为连续工龄的时间，用人单位和职工本人可以补缴。
6、临时工后专为企业劳动合同制工人的，在当地实行劳动合同制工人养老保险后从事临时工期间按国家和省规定可以计算为连续工龄的年限，用人单位和职工本人可补缴。
7、民办非企业单位、社会团体、基金会和依法成立的律师事务所、会计师事务所等合伙组织、机关事业单位的编外人员，可从2004年2月1日起补缴。
8、乡镇企业为参加职工基本养老保险，用人单位和本人可从2006年3月1日补缴。如果是国家统配或城镇待业人员被安排到乡镇企业工作，若没有达到退休年龄或缴费年限不足，可从1992年1月1日开始在原工作地补缴。
9、有雇工的个体商业户，可从2011年7月1日开始补缴。没有雇工的话，可从参加养老保险之月起开始补缴。
10、没有终止劳动关系的农民轮换工在现岗位上被录为正式工，在最后一次在本单位连续轮换的工作时间，可以补缴。
11、附加国家和江苏省规定的其他可以补缴的情况。
法律依据：《中华人民共和国社会保险法》
第十一条 基本养老保险实行社会统筹与个人账户相结合。基本养老保险基金由用人单位和个人缴费以及政府补贴等组成。
第十二条 用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
第十三条 国有企业、事业单位职工参加基本养老保险前，视同缴费年限期间应当缴纳的基本养老保险费由政府承担。基本养老保险基金出现支付不足时，政府给予补贴。
为什么美国的的省份叫州 (三)
贡献者回答英国在北美洲东海岸建立的十三个殖民地，起初被称作"省"。这些殖民地各自独立成"州"，是后来美国的根基。1775年，十三个殖民地宣布独立，不再隶属于英国。为了适应新的国家身份，它们将名称从"省"改为"州"。"州"在英语中意为"国家"，象征着十三个殖民地成为独立国家。为了对抗英国，这些国家团结一致，共同参与独立战争。经过艰苦的战斗，十三个独立国家最终胜利，并联合成立了"美利坚合众国"。随着时间的推移，这个国家不断扩张，现在拥有50个州。
黑龙江优待证有哪些优惠政策 (四)
贡献者回答退役军人持优待证可享受七大优待：一是在铁路、公路、航空、港口、金融、公园、风景名胜区、旅游风景区、博物馆、纪念馆、开放的文物保护单位、市民服务中心等公共服务机构和场所享受优先服务；二是在地方医疗服务机构享有优先挂号等服务；三是公办公园、风景名胜区、旅游风景区、博物馆、纪念馆、开放的文物保护单位等场所，凭《优待证》减免门票费；四是民营旅游景区、博物馆、纪念馆等场所对退役军人实行优先优惠；五是优先办理居民服务事项；六是入住公办养老机构的，同等条件优先收养或入住；七是对符合条件的孤老退役军人，按照本人自愿原则安排入住光荣院、敬老院等养老机构等等，使退役军人成为全社会受尊敬的人。
一、退伍军人优待证详细福利
1、凭借“优待证”，退役军人可以在我国的铁路、公路、航空港口、风景名胜区，以及博物馆、纪念馆等开放的文物保护单位享受优先服务。
2、凭借“优待证”，退役军人可以在我国医疗机构享受优先挂号、就诊服务，并且医院还会提供退役军人专用服务通道;
3、退役军人携带“优待证”，可以在我国的各游乐场所、旅游景点，以及各大博物馆享受减免门票福利;
4、我国民营企业的旅游景点、博物馆以及纪念馆等场所，对携带“优待证”的退伍军人实施优先福利，以此减轻一些退役军人的生活压力;
5、退役军人凭借“优待证”，可以免费乘坐市政投资的公交车、地铁等交通工具，这对于任何一个家庭来说，也是一笔不小的费用，而且非常的接地气;
6、退役军人在处理民政事务时，可以凭借“优待证”享受优先服务的权利，提高自己的办事效率;
7、凭借“优待证”，退役军人可以申请公益性岗位，专门调剂不低于20%比例的公益性岗位，优先安排参战、复退就业困难人员，解决一部分下岗失业老兵的工作保障问题;
8、凭借“优待证”，退役军人的子女在就学方面，去公立学校就读可以享有优先权，让退役军人子女的学习不再是难题。
二、优待证是每个退伍军人都有吗
优待证并不是每个退伍军人都有，需要符合条件。
1、优待证申请条件
中国境内户籍的退役军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属等对象可申领优待证。其中，2021年1月1日后退役的，在安置地人民政府退役军人工作主管部门接收时，依本人意愿完成申领。
2、下列情形申请不予受理：
因犯罪被追究刑事责任的;被开除党籍或者被开除公职的;其他严重破坏对象身份荣誉的。
就是为大家整理的关于退役军人“优待证”的这八项福利，虽然目前仅在部分县市得到实施，还没有在全国全面铺开，但相信在《退役军人保障法》出台以后，将会逐步得到落实。
黑龙江省退役军人事务厅党组书记、厅长张云凯在启动仪式上表示，统一为退役军人和其他优抚对象制发优待证，是继信息采集、光荣牌悬挂工作之后，退役军人事务领域又一项直接面对全体退役军人和其他优抚对象的重要工作，体现了党中央、国务院和各级党委政府的关心关爱。“感谢党和政府对退役军人的关心和厚爱，感谢社会对退役军人的尊崇和褒奖，我将矢志不移跟党走，永葆为人民服务本色。”在启动仪式现场，抗美援朝老战士王成拿着优待证激动地说。
近年来，黑龙江省致力于不断提升退役军人和其他优抚对象的获得感、幸福感、荣誉感，稳步推进退役军人和其他优抚对象优待抚恤工作——先后制定出台关于义务兵优待、光荣牌悬挂、立功受奖送喜报、邀请优秀退役军人参加重大活动等方面的系列政策规定；连续3年提高抚恤补助标准，为优抚对象免费上门巡诊和短期疗养；开展悬挂光荣牌、送立功喜报、入伍欢送、退伍欢迎等工作。
抗美援朝老军人、军队离退休干部等退役军人代表参加优待证申领发放工作启动仪式。 姜辉 摄
今年年初，黑龙江省退役军人事务厅联合黑龙江省委宣传部、黑龙江省军区政治工作局等21个部门出台了《黑龙江省军人军属、退役军人及其他优抚对象基本优待目录清单(试行)》，包括现役军人、军人家属、残疾军人、退役军人、“三属”5大类140项优待项目，涵盖了荣誉激励、医疗养老、文化交通等方面。目前，目录清单仍在动态更新中。
【法律依据】
《退役军人、其他优抚对象优待证管理办法（试行）》
第二条
优待证分为“中华人民共和国退役军人优待证”、“中华人民共和国烈士、因公牺牲军人、病故军人遗属优待证”两种，分别面向符合条件的退役军人和烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属等其他优抚对象发放。
本办法适用于优待证的申请、审核、制作、发放、使用、服务、管理及其它相关工作。
第三条 优待证是持证人彰显荣誉的载体、享受优待的凭证。
第四条 优待证服务管理工作坚持彰显荣誉、规范有序、精准动态、便捷安全的原则。
第五条退役军人事务部负责指导全国优待证制发和服务管理工作，确定并适时调整合作银行范围。省（区、市）退役军人事务厅（局）负责明确本地区优待证服务管理具体要求，在退役军人事务部确定的合作银行范围内，确定本地区合作银行，推进优待证在本地区的使用。市、县退役军人事务局负责本地区优待证发放和服务管理工作。
第十条持证人凭优待证按照《中华人民共和国退役军人保障法》和国家有关规定，享受公共交通、文化、旅游等方面的优待服务。
国家将不断调整基本优待目录清单项目，以优待证为识别认证载体，充分发挥优待证服务使用功能，更好地为持证人服务。
第十一条持证人凭优待证享受发放省份提供的优待服务。
鼓励各地在有条件的基础上，将本地提供的优待服务面向全国持证人开放。
第十二条鼓励企业、社会组织等社会各界为持证人提供多元化优待服务。
第十三条地方各级退役军人事务部门应积极推广优待证在本地区、相关行业领域的应用，不断扩大优待证使用范围、提高优待证知晓度。
在保持式样标准不变、主要功能不变、管理主体不变、工作流程不变的前提下，可以通过优待证搭载其他公共服务功能。
明白河南13部门发文：明年起全面推行新建商品房“交房即交证”，有哪些变化？的一些要点，希望可以给你的生活带来些许便利，如果想要了解其他内容，欢迎点击协律网的其他栏目。
