90万商铺过户费要多少钱 (一)

优质回答90万商铺过户费约为税费和手续费总计的百分之十左右,即大约需要支付9万的过户费用。
下面进行
1. 税费计算:商铺过户涉及到的主要税费包括契税、增值税等。根据当前的政策,商铺的契税通常为交易价格的3%,而增值税则根据商铺的具体情况而定,可能为差额的5%或更高。根据粗略估算,税费可能占据交易总价的约5%。
2. 手续费:除了税费之外,过户还需要支付手续费,包括评估费、公证费、登记费等。这些费用因地区和服务机构不同而有所差异,通常约为交易总价的百分之几。因此,对于价值90万的商铺,这部分费用可能达到几千到数万元不等。
3. 综合计算:综合上述两项费用,税费和手续费的总额可能会达到交易总价的百分之十左右。因此,对于价值90万的商铺,过户费用大约需要准备约九万元。这是一个粗略的估计,具体费用还需要根据实际情况进行计算。建议咨询当地的房地产服务机构或律师,以获得更准确的费用信息。同时,还需要注意一些可能的额外费用和风险,以确保过户过程的顺利进行。
是关于商铺过户费用的基本解释和计算方法。在进行过户之前进行充分的了解和咨询非常重要,以确保自身权益不受损害。
重庆最好的律师事务所是哪个 (二)
优质回答1.重庆渝和律师事务所2.重庆智豪律师事务所3.重庆星全律师事务所4.重庆索通律师事务所5.重庆升腾律师事务所6.重庆平正律师事务所7.重庆红岩律师事务所8.重庆合纵律师事务所9.重庆荣东律师事务所
重庆律师事务所收费标准
(一)律师办理刑事案件,实行计件收费,分阶段计算如下:
1.侦查阶段2000元—8000元
2.起诉阶段3000元—10000元
3.审判阶段5000元—30000元
(二)刑事自诉案件代理以及刑事案件被害人的代理,不涉及财产关系的,实行计件收费,参照上述标准执行;涉及财产关系的,实行按标的额比例收费,具体依照民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。
(三)律师代理民事、仲裁案件
1.不涉及财产关系的,实行计件收费,每件收取2000—6000元;
2.涉及财产关系的,实行按标的额比例收费,具体依照以下比例分档、累计收取:10万元以下的2000—6000元 10万元—50万元以内6%—5% 50万元—100万元以内5%—4% 100万元—500万元以内4%—3% 500万元—1000万元以3%—2% 1000万元2%—1%
(四)代理行政诉讼或劳动争议仲裁 不涉及财产关系的,实行计件收费,每件收取2000—6000元; 涉及财产关系的,实行按标的额比例收费,具体依照民事诉讼案件中涉及财产关系的收费标准 执行; 代理行政复议案件,按照行政诉讼收费标准减半收取。 四、代理各类申诉案件的立案,实行计件收费,每件收取3000—5000元,申诉案件立案后又代 理诉讼的,按前述相应案件的收费标准收取。
(五)各项标准,除另有指明外,均指诉讼案件一审或仲裁案件的收费标准。未办理一审而 办理二审的,按一审标准收取;曾办理一审又办理二审的,按一审标准酌减收取;曾经代理仲裁的, 诉讼一、二审阶段按仲裁阶段标准酌减收取;执行案件,按照一审或二审的收费标准收取;发回重 审的案件,按一审或二审标准酌减收取。
重庆不同类型律师的收入
截至2018年底,全国共有执业律师42.3万多人,全国共有律师事务所3万多家。律师这一行业是收入差距比较大的代表,某求职网站曾经公布过一份各行业薪资,其中北京地区律师平均工资最高,为11140元/月。上海、深圳分别以10490元/月、8890元/月列居第二、第三。
可以看出,律师薪资是非常可观的,而且律师每三年一个台阶,如果进入到鼎鼎大名的红圈所,更有望年入过百万。在红圈所工作,最初年入一般为30万左右;做满3年的,薪资为60-80万;做满6年的,薪资为80-90万;做满10年后,薪资可达100万。
1、法官、检察官
成为法官和检察官也是很多法考生的理想。不过,法官和检察官属于公务员编制,除法考之外,还要经历一次公务员考试。
不同地区、不同等级的法官、检察官,薪资待遇也有所不同。以北京地区为例,起薪一般为8K,工作五年后能达到一万左右,而且正式公务员编制还能够解决北京户口问题。
法官、检察官还有一个特点是工作时间比较忙、工作任务也有些繁重,大家要有心理准备哦!当然,法官、检察官的社会地位特别高,走到哪里都备受敬重~目前,部分地区也逐渐在提升法官、检察官的待遇。
2、公司法务
法务是指在企业、事业单位、政府部门等法人和非法人组织内部专门负责处理法律事务的工作人员。法务与律师最大的区别在于:法务是单位的员工,律师是独立于单位外聘的法律工作人员。
初次之外,法务的任职要求比较低,不要求必须通过法律职业资格考试,但是如果你想进入到比较大的公司或企业,法律职业资格证书是必须要有的。一线城市法务的月薪一般是6k-10k,如果工作时间长了或者去一些大型公司担任法务总监的话,收入也是很高的。
3、公证员
目前我国公证行业体制不一,有行政体制、事业体制、合作制(类似于律所合伙制),由于各地区经济发展水平不同,收入也会有些差别。
相比律师前几年工作可能遇到困难,公证员在公证处要比律师事务所好,公证机构有固定案源,有基本工资,合作制公证处可以自己制订工资薪酬标准。
行政体制的公证员,工资水平比一般公务员高很多;事业体制和合作制的公证员与律师一样,有底薪工资和绩效工资,按照公证收费的15%提绩效,一线公证员年收入在10w-30w之间。
好啦,就是为大家整理总结的有关于重庆最好的律师事务所排名的一些相关信息啦,希望可以帮助到大家。总的来说,能够在重庆当一名律师还是非常不错的,前景也很好,这些律师事务所也都是很不错的,如果有这样的机会,大家一定要好好把握。
法律依据:
“《中华人民共和国律师法》第六条申请律师执业,应当向设区的市级或者直辖市的区人民政府司法行政部门提出申请,受理申请的部门应当自受理之日起二十日内予以审查,并将审查意见和全部申请材料报送省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门。”
请罗翔做律师多少钱 (三)
优质回答这得看你想要怎么判了!想把被告送进去一种价、对面律师送进去一种价、法官送进去一种价、听审席听审的也送进去又是一种价!
9月份本人人生第一次民事官司完结!
1万多元要3500元的律师费,后期牵扯到执行,还要律师费半价的费用1750元,算下来大5000就没了。
后来就没请律师,自己写诉状到法院起诉立案,因为证据充分,不接受调解,法院判我胜诉。
律师收费也有标准,不同案件,不同地区,收费是不一样的。
并且现在绝大多数地区都实行的是市场调节价,具体收费由经营服务者根据服务成本、市场供需情况等与委托人协商确定。
罗翔老师属于供应紧张的那种,出场价会比较高。
以北京地区律师民事案件收费标准
不涉及财产或无财产争议的案件:3000-15000元/件
涉及财产或有财产争议的案件,按标的额分段累计收费:
10万元(含)以下部分:10%(最低收费3000元)
10万元-100万元(含)部分:6%
100万元-1000万元(含)部分:4%
1000万元:2%
罗翔老师的这段话,说出是很残酷的一个现实:一些遭遇刑事官司的当事人,经济条件很差的。
得益于前两年扫黑除恶和打击金融犯罪,全国各地看守所爆满,律师的刑事业务也激增,费用也水涨船高。一个普普通通的刑事案件,收费几万至十几万都是很稀松平常事。于是很多律师,开始给自己“明码标价”:低于xx万费用的案件是不接的。
从经济效益最大化的角度而言,这是正常的。因为刑辩律师的主要工作成本是精力和时间,在有限的时间内,能保质保量的将案件做好,是有上限的,大概15~20件左右吧。所以,需要设定个收费标准,将一些案件筛除掉。
其实,可以考虑换个思路,像VC考察项目那样筛选案件。未来,80~90%的案件都会适用认罪认罚从宽制度,需要做无罪辩护、罪名辩护、申请排除非法证据的案件将变的“稀缺”。这些案件当事人也许付不出丰厚的律师费,但案件本身仍然值得一做的。
农民工全身瘫痪后获赔180万元,律师为何会拿走一半? (四)
优质回答有媒体以“工伤获赔180万律师费90万”为题,报道广州市一律师涉嫌违反规定收取费用的有关情况。针对该事件,广州市司法局发布通报称,依照律师管理的相关规定履行监督管理职责,已经依法依规启动调查程序。如查实存在违法违规执业行为,广州市司法局将严格依照《中华人民共和国律师法》和相关法规规章、律师行业规范的规定,进行严肃处理。
调查处理情况广州司法局将及时向社会发布。
农民工工伤获赔180万,律师拿走90万多位律师表示不适用“风险代理”根据媒体披露,农民工杨某与江苏宿迁某建筑安装公司签订的赔偿协议书,2016年7月12日晚上,杨某在工程车上卸货时,被吊车钢绳撞击,从车上摔倒在地,造成颈6爆裂性骨折,颈脊髓损伤并全身瘫痪。
事发后,杨某的两个兄弟委托广州某律师事务所的律师办理工伤赔偿,兄弟三人与律师签的委托代理合同当中约定,前期律师办案的费用,由律师事务所自行垫付。如果用工单位赔杨某80到90万元之间,那么,按5%给律师事务所提成,作律师费;赔偿额在95万元以内的,杨某一方则按四万五千元付费给律所;如果赔偿额在90万元,那么,杨某一方只收90万,剩下多要来的赔偿费全部归律所。
今年9月6日,杨某与用人单位签订赔偿协议书,获得一次性赔偿款180万元。根据此前的协议,杨某只收90万,剩下的90万律所拿走。事实上,杨某三兄弟对此也没有明显的异议。但有人不干了。出事之后,杨某的妻子王某当时一直在医院照顾他,两人分手后赔偿款才要回来,前妻王某知道拿走一半作为律师费,认为实在太多。
杨某与用人单位签订的赔偿协议书
律师拿得多吗?这事儿得看怎么说。律师凭借自身的知识和能力,在保证杨某拿到相当数额的赔偿金之后,多要来的部分,归律师事务所所有,听起来没啥不妥。事实上,在行业内,这种做法有个专门的术语,叫做“风险代理”。
简单来讲,它就是指,根据律师代理的结果,来决定支付律师多少代理费。委托人先给比较少的代理费,甚至前期先不给律师钱。等案件执行之后,委托人按照执行到位的债权金额,按一定比例付给律师作为报酬。如果败诉或者执行不能,律师将得不到任何回报。如果债权执行到位,被代理人将按照约定的高额比例支付给律师。这对委托人和律师双方来讲,都存在一定风险,所以称之为风险代理。
那么,杨某的这个事儿,因为工伤获赔180万,律师拿走90万,能适用“风险代理”吗?总台央广中国之声记者采访了行业内的多位律师,他们都给出了否定的回答。
北京致诚律师事务所律师张志友:对于一些财产案件,比如工程款类的案件,或者一些简单的民间借贷纠纷案件都是可以实行风险代理的。但是对于一些特殊的案件,是不能实行风险代理的。比如对于婚姻继承案件、工伤赔偿案件、给付抚恤金、救济金的案件,以及支付劳动报酬案件,这些案件按照《律师收费管理办法》的规定,都不能实行风险代理。
张志友分析,即使当事人明确表示愿意以风险代理的方式聘请律师帮助维权,收取工伤赔偿款的一半作为代理费太高了。他说:“即便有些案件可以实行风险代理,但是按照收费管理办法的规定,收取的费用最高也不能超过标的额的30%,在这个案件中,180万元的赔偿款,收取了90万元的律师费,显然超过了风险代理最高标的额的规定。”
第一,即便适用风险代理,律师的最高收费也不能超过委托人实际得到款项的三成;
第二,杨某因工伤索赔的事儿,也不能适用风险代理。
全国律协劳动和社会保障法专业委员会主任王建平在接受总台央广中国之声采访时表示,律协不建议律师在为农民工等弱势群体提供法律服务的时候高收费。
王建平:因为是为农民工提供法律服务获取的服务收费,争回的这些补偿费用都是农民工的血汗钱,律师收费应当局限在一个合理的范围内,这样高比例的收费,很显然会被社会认为不公平。虽然当事人有相关的约定,但是在行业当中,律师为劳动者进行有关法律服务代理的时候,要有一定的收费限制要求,尤其是不能进行所谓风险收费。
杨某与律师签订的代理合同
专家:农民工工伤案件代理程序复杂
建议考虑实行律师费转付制度
实际操作当中,工伤赔偿案件的办理程序十分繁琐,不少农民工希望尽快解决眼前困难。再者,按照他们朴素的想法,按结果给钱,实在。毕竟能给自己要来更多的钱,律师也能得到更多的代理费,这样律师办起案子来才会更尽心尽力。
作为公益律师,全国律师协会法律援助与公益事务委员会秘书长时福茂代理过很多农民工维权案件,他坦言,农民工工伤案件代理确实程序复杂,耗时长,认定工伤案件最关键的是首先要认定劳动关系。往往,一个工伤认定案件,官司打个两三年都算正常的。
时福茂:尤其在农民工领域,劳动合同签订率是在40%左右,更多的农民工与劳务公司或者发包单位不能建立劳动关系,因为他们可能是跟着包工头打工,有的案子只能走提供劳务者受害赔偿纠纷。
还有一个原因就是劳动者维权成本降低了,但是相对应的用人单位的维权成本也低了,比如到了法院,一审和二审可能就是十块二十块钱就可以走两个诉讼,可能拖上半年、一年,这种情况下,恶意诉讼、滥用诉权的现象就非常普遍。一个确认劳动关系的案件可能要走三四个或者更多的程序,工伤认定在拿到工伤证之前可能要打一年的官司。
一个工伤认定案件要打两年的时间,算正常。时福茂介绍:“我曾经办过一些案件,在劳动关系阶段用了两三年的时间,到工伤认定之后,可能又提起行政复议、行政诉讼、一审和二审。当然还有些案子,可能单位已经破产了,导致最后打赢官司拿不到钱,不过现在有一个先行支付,会好一点。程序过于复杂,导致很多案件不能及时结案。”
时福茂举例说:“我正在办理的另外一个案件,从2013年开始为赵怀德提供法律援助,已经打了7年的官司,9个裁定和判决,但是现在仅拿到198000元的赔偿,伤残津贴到现在还没有领到,程序复杂,导致维权非常艰难。”
事实上,我们国家对于像农民工这样的弱势群体维权,有非常好的法律援助制度。2003年9月生效的《法律援助条例》第10条明确规定,请求给予社会保险待遇的可以向法律援助机构申请法律援助,其中就包括工伤保险。
2006年,国务院出台意见,专门规定要依法将农民工纳入工伤保险范围。2008年8月开始,农民工因请求劳动报酬或者工伤赔偿申请法律援助的,不再受经济困难条件的限制。
专家建议,农民工万一发生工伤还是要申请法律援助。专家呼吁,此类案件可以考虑实行律师费转付制度,由败诉方承担胜诉方的律师费。减轻农民工打官司的成本,减少企业恶意诉讼的发生率,敦促企业依法用工,鼓励更多律师代理法律援助案件。
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