老房子拆了重新盖要不要审批呢 (一)
贡献者回答老房子拆了重新盖要审批的。理论上来说，自己家的房子拆了之后重新建造新的肯定是没什么问题，但实际上国家有这方面的要求和标准，所以必须要重新走审批手续才行。因为如果你在此之前没有经过审批，把之前的老房子拆了，然后重新建到新房子，那就可以把这个新房视为违章建筑。
农村老房子拆了重建需要什么手续
1、首先必须出具《集体建设用地使用证》;
2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》;城镇规划范围外的则要经过土地管理部门的重建审批后，才能动工;
3、审批手续通过之后，再到规划部门办理建设工程许可证;
4、重建完成，前往当地的房管所办理房屋所有权证;
5、危房改建的还需填写危房翻新维修报告，同时申请危房鉴定，批准后才能进行房屋重建。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定：“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。”
因此，想要重建房屋，手续工作一定得履行才行，若被拆除就得不偿失了。
农村老房子重建的注意事项
1、要遵循“一户一宅”的原则
根据《土地管理法》的相关规定，不管是盖房还是翻建房屋，都必须符合“一户一宅”的政策要求。而且面积也得符合当地的标准，对于面积超标等情况，就要对超出的面积进行缴纳租金或者面临拆除。
2、楼高有所限制
根据《农村住房建设技术政策》规定，每层建筑高度不得超过3.3米。因此重建的房屋也必须符合这个标准。
3、确保房屋的确权已确定
当农村房屋确权存在异议的时候，建房的审批手续是不会通过的。因此，要明确房屋所属权益，方可进行后续的重建、翻新工作。
4、非农村户口
如果户口已迁出了村集体，则说明已不是村集体经济组织成员，是不可以回村翻建房屋的。
5、违建强拆
部分农民朋友在重建房屋的时候，因手续不完全或者不符合条件规定，重建的房屋被认定为违法建筑。在遇到房屋被强拆的时候，不要默认违法建筑这件事，是可以申请行政赔偿的。
农村老房子可以拆了重建吗 (二)
贡献者回答农村老房子在一定条件下可以拆了重建。具体条件和注意事项如下：
申请与审批：
农村老房子若要拆除重建，首先需要向当地的村委会提出申请。村委会会将申请提交给乡镇土地房屋主管部门进行审批。审批成功后，农户才能开始重建房屋。
遵循规定：
新建房屋的面积不能超过当地规定的范围。不能在耕地上建房子，需遵循一户一宅的原则。
特殊情况：
如果农户已经全部迁出农村，或者房屋已被规划为拆迁范围，则不能推倒重建。
政策支持：
国家对于危房改造或旧房改造给予一定的关心和支持，可能会提供一定的补助资金。具体补贴金额因地方政策而异。
综上所述，农村老房子在符合一定条件和遵循相关规定的前提下，是可以拆除重建的。但需要注意的是，在申请和重建过程中，必须严格遵守当地政府和相关部门的规定和要求。
老房子拆了重新建是否可以 老房子重建不用报批吗 (三)
贡献者回答现在，大家的生活水平普遍提高，盖新房已经不是一件非常难的事情，越来越多的农村家庭，希望将原本的旧房拆除后重新建新房。今天，就为大家介绍一下，老房子拆了重新建是否可以，老房子重建不用报批吗相关内容。
老房子拆了重新建是否可以
1、农村有些老房子长久不住人，可能会变成旧房或者变成危房，对于这种房子，如果继续住下去会带来一定的安全隐患，所以农民朋友可以将房屋拆了再重建，使得生活条件得到改善。
2、但是将旧房推倒重建也需要进行申请，首先需要向当地的村委会申请，再由村委会向乡镇土地房屋主管部门再申请，审批成功之后，就能够重新建造。只要拿到批件的文件，你的建新房就是合情合理的。但是新建的房子面积不能够超过所规定的范围，同时还需要注意，不能在耕地上面建房子，要遵循一户一宅的原则。
3、国家对于危房改造或者旧房改造也比较关心，还会获得国家的一定补助资金，当然具体补贴多少，也会因为每个地方的政策有所不同。
4、但是值得注意的就是，农村有一些房子即便成了旧房或者危房，也不能推倒重建。比如这户人家已经全部迁出了农村，或者已经被规划为拆迁的范围，推倒之后，就不能够重建了，批准的时候就会被打回来。
老房子重建不用报批吗
老房子重建是需要报批的。具体的程序是，相关人员需要去当地土地局、所、住建所办理相关产权登记，并提交重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋的重建。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
老房子拆了重新建是否可以，老房子重建不用报批吗全部内容，就为各位整理到这里了。各地关于农村建房是有一系列政策的，因此在建房前大家一定要了解清楚，以免建房不合规造成麻烦。
农村老房子拆了重新盖要审批吗 (四)
贡献者回答农村老房子拆了重新盖是需要审批的。
在农村，拆旧房盖新房的审批流程一般包括以下步骤：
向所在村委会提出书面申请，等待村委会初步审核，确认其合理性与合法性。村委会将申请材料上报至乡镇人民政府。乡镇人民政府会组织国土资源所、规划建设办等相关部门，对申请进行实地勘察，评估重建规划是否符合农村整体规划和土地利用规划。经过实地勘察和审核后，如果申请符合要求，乡镇人民政府会将审批结果公示一段时间，接受村民的监督和意见反馈。公示期满且无异议后，乡镇人民政府将正式批准拆旧房盖新房的申请，并颁发相关的审批文件。之后，农户便可按照审批规划进行重建施工。
此外，整个审批过程中会依据相关法律法规和政策规定，对占地面积、建筑高度以及与相邻房屋的间距等要求进行细致的考量，以确保农村建设的有序进行，同时维护农民的合法权益。
因此，农村老房子拆了重新盖确实需要审批，并且整个审批流程是严谨且重要的。
无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完老房子拆了重新盖要不要审批呢，协律网相信你明白很多要点。
