深圳公租房一般多少钱？ (一)

深圳公租房一般多少钱？

贡献者回答深圳公租房一般的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。

一、深圳公租房一般多少钱

深圳公租房一般的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。

二、公租房申请流程是怎么规定的

1、申请人登陆官网在线申请;

2、然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请;

3、工作人员受理资料，并对资料进行初审;

4、初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审;不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》;

5、市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件;

6、终审符合申请条件的，纳入轮候数据库;终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》;

7、按季度更新并公布轮候册。

公租房是政府在一定的政策上给予了开发商一定的优惠，所以一般是不带任何盈利性质的，开发商一般都会配合政府的需求修建一定数量的公租房，而且一些大城市对公租房的数量要求还在扩增，所以公租房是比较好的一个选择。

北京公租房怎么收费 (二)

贡献者回答北京公租房收费视居室大小而定，由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定，地区不同、房源不同，租金价格都不同，具体情况如下：

1、一般在二环附近，一居室的公租房价格在4500元左右，两居室的公租房价格在5750元左右，三居室的公租房价格在8000元左右：

2、北京公租房价格最高的地方在西四环，租金大约为每平方米45元一个月，不同面积的公租房价格不同等：而最低的公租房价格是马驹桥家园公租房，它的租金为24元每平方米一个月，最低的公租房月租金达到了690元。

3、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。

公租房买断多少钱一平 (三)

贡献者回答公租房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格租赁给符合条件的人。不过公租房只要租满五年之后就可以进行购买，那么公租房买断多少钱一平？公租房买断后有房本吗？下面就由我们为大家一一解答。

公租房买断多少钱一平

公租房租满5年后可以购买，购买价格按照政府公布的建筑成本加上利息(大约3500左右)，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。

关于业主住满5年后，购买的价格计算可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费)，购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。

公租房买断后有房本吗

公租房买断是有房产证的。

公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

公共租赁住房在没有购入之前，是不归个人所有的，而是由政府或公共机构所有。是政府用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租的，包括一些新的大学毕业生、退休老人及残疾人等。或是一些从外地迁移到城市工作的群体。

公租房买断条件：

1、申请人具有5年当地城市常住户口;申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。

2、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

由此可见，公租房买断的价格并没有确切的标准，一般都是根据成本价+银行利息购买自住来计算的，而且还受到不同经济水平的影响，不同地区的公租房买断价格是不相同的。如果买断公租房是有房产证的，所以大家还是可以考虑购买公租房。

公租房多少钱一个平方 (四)

贡献者回答公租房为租赁性质，月租金约为10元/平方，物管费用约1元/平方。租住满五年后，租户可选择购买。购买价格基于政府公布建筑成本与利息计算，前五年租金可冲抵部分购房款。一旦购买，房产所有权归属政府，政府有权按照购买价格加利息回购。购买后，该房产仅能由政府回购，不能自行转售给第三方。

公租房的租金与物管费统一在每月11元/平方，租满五年后，租户享有购买权利。购买价格综合考量了建筑成本与利息，前五年的租金部分可计入购房款。购买后，房产归属政府所有，政府有权以购买价格加上利息进行回购。因此，购买后的公租房无法自行转售给其他个人或组织。

公租房主要提供给符合特定条件的居民租赁使用，其租金和物管费共计11元/平方每月。满五年租期后，租户可选择购买。购买价格是基于建筑成本与利息的综合计算。前五年的租金能够部分抵消购房款。购买后，房产所有权属于政府，政府享有回购权，即在购买价格基础上加上利息回购房产。这意味着购买的公租房在后续无法转售给第三方。

公租房以租赁形式提供，月租金10元/平方，物管费约1元/平方。租期满五年后，租户可购得房产。购买价格由建筑成本和利息共同决定，前五年的租金可抵扣部分购房款。购买后，房产所有权归政府所有，政府有权以购买价格加上利息回购房产。因此，购买后的公租房不具备自行出售给第三方的能力。

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