个人出租房屋需要交税吗 (一)
贡献者回答法律主观：
如今社会，是有很多人有闲置的房屋的，这时候是可以进行出租的，出租可以获得相应的租金，当然，大部分房屋出租是要收取相应的税的。一、个人房屋出租需要交什么税1、增值税：5%减按1.5%，价税合计金额/（1+5%）*1.5%；2、城市维护建设税：7%、5%或者1%，以增值税税金为计税依据；3、教育附加：3%，地方教育附加：2%，（以增值税税金为计税依据）；4、个人所得税：10%，个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额；5、房产税：4%，按照不含增值税租金的收入为计税依据；从2019年1月1日至2021年12月31日，小规模纳税人可享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加，按50%的税额幅度减征优惠。二、出租房屋的流程是怎样的出租房屋的流程大致如下：1、租金。对外出租房子，首先想要知道自己房子应该出租的价格。这方面可以打听一下房子所处地段的出租房屋的租金行情。2、租客。有人想租用你房子的时候，一定要了解一下对方的身份情况，避免一些人利用租房子，做一些违法或者是其它有损害性行为的事。3、协议。如果是自己屋主对房屋进行出租，租用双方也一定要签订租赁合同，其它大大小小的约定事项，也一定要在合同上写清楚。4、费用。出租房子费用有两种情况，一是房主负责房子所需缴纳的所有费用，租用方只负责交纳租房费，这样的房租要高一些。二是房主只收取房租费，其它费用全部由租用方缴纳。5、交接。在与租用方交接房屋的时候，要把租用前剩余的水，电，煤气费等退还给房东。另外还要和租客一起清点一下房间内物品，做好记录，避免以后在物品损坏或者丢失赔偿上产生纠纷。6、押金。需要房东考虑到房屋内的一系列价值制定押金，比如你的房子装修比较高档，那你的押金也就可以相对的提高，以保证自身利益。三、关于房屋出租的有关答疑网友提问：我是出租方，承租方未到期说不租了，我让她按合同付违约金，她不肯又说租，如果这样现在到供暖期，她如不交供暖费，而且到三个月也不交房租就走了，那就耽搁了我们再次出租，无形中我既得不到违约金，有不能再租了，如果现在我换了锁，我是正当防伪算违约吗？律师回复：合同没有到期，您无权采取如上措施。否则，构成侵权，您需要承担赔偿责任。法律依据：《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
法律客观：
《促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展的通知》 （一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 （二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 （三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 （四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
事业单位差旅费报销管理规定2021 (二)
贡献者回答差旅费是指工作人员临时到常驻地以外地区公务出差，所发生的的城市间交通费、住宿费、伙食补助费和市内交通费。具体报销金额根据当地经济社会发展水平、市场价格、消费水平等因素制定。差旅费是指工作人员临时到常驻地以外地区公务出差所发生的城市间交通费、住宿费、伙食补助费和市内交通费。城市间交通费是指工作人员因公到常驻地以外地区出差乘坐火车、轮船、飞机等交通工具所发生的费用。住宿费是指工作人员因公出差期间入住宾馆(包括饭店、招待所，下同)发生的房租费用。财政部分地区制定住宿费限额标准。各省、自治区、直辖市和计划单列市财政厅(局)根据当地经济社会发展水平、市场价格、消费水平等因素，提出所在市(省会城市、直辖市、计划单列市，下同)的住宿费限额标准报财政部。部级及相当职务人员住普通套间，司局级及以下人员住单间或标准间。出差人员应当在职务级别对应的住宿费标准限额内，选择安全、经济、便捷的宾馆住宿。伙食补助费是指对工作人员在因公出差期间给予的伙食补助费用。伙食补助费按出差自然(日历)天数计算，按规定标准包干使用。
拓展资料：
财政部分地区制定伙食补助费标准。各省、自治区、直辖市和计划单列市财政厅(局)负责根据当地经济社会发展水平、市场价格、消费水平等因素，参照所在市公务接待工作餐、会议用餐等标准提出伙食补助费标准报财政部，经财政部统筹研究提出意见反馈地方审核确认后，由财政部统一发布作为中央单位工作人员到相关地区出差的伙食补助费标准。
法律依据：
《中央和国家机关工作人员赴地方差旅住宿费标准明细表》第一条部级官员出差北京,住宿费标准每天限额为1100元,司局级官员每天限额650元,其他人员每天限额500元。
《中央和国家机关差旅费管理办法》第一条调整北京、上海等11个城市部级干部住宿费标准、7个城市司局级干部住宿费标准和33个城市处级及以下干部住宿费标准;例如，北京市部级、司局级、处级及以下干部的相应标准分别调整为：1100元、650元、500元。此外，拉萨、西宁、哈尔滨、海口、大连、青岛等6个受地理、气候等自然条件限制和季节性热点影响较大的城市试行差旅住宿费淡旺季标准。旺季期间及上浮后标准也一同公布。
代理记账公司费用一般是多少？ (三)
贡献者回答1.一般来说，有关于代理记账公司的具体服务费用，其主要与以下因素相关：
(1)纳税人类型。增值税一般纳税人企业代理记账服务费用大多为400-600元/月;而小规模纳税人企业则通常为200-300元/月。
(2)票据量大小。票据量大的企业，代理记账服务费用高，约为400-600元/月;票据量小的企业，代理记账服务费用低，一般为200-300元/月。
(3)代理记账公司的正规度。在大多数情况下，正规代理记账公司由于在为客户提供服务过程中支付的人力、物力成本较高，所以代理记账费用也相对较高。而非正规代理记账公司由于经营、运转不正规，所以经常打着低价的“幌子”来获客。
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如果是初创企业的话，基本没什么业务，大体一年代理记账费用在3000左右。关于代理记账多少钱就讲解到这，如还有疑问，可与我沟通。
根据地区和具体情况判断哦
净利润等于 (四)
贡献者回答根据净利润公式：净利润=利润总额-所得税费用。利润总额=营业利润+补贴收入＋营业外收入-营业外支出；所得税费用=应纳税所得*所得税税率。
1、净利润
净利润是一个公司的经营成果，能够提现该公司的经营情况。净利润越高代表公司的经营效益越好，反之净利润越低就代表公司的经营效益越差；如果一个公司长期处于净利润地下或没有利润的情况下那么该公司很可能会面临倒闭。
净利润的计算公式为：净利润=利润总额-所得税费用。
举例计算净利润：甲公司在2021年5月的总营业利润为60万元，其中进货花了20万，员工开工资花了6万元 ；房租费用为4万元，该公司所得税税率为17%。求该公司的净利润。
利润总额=营业利润-营业外支出=60-20-6-4=30万元
所得税费用=应纳税所得*所得税税率=30*17%=5.1万元
净利润=利润总额-所得税费用=30-5.1=24.9万元
资产负债表中资产为负数怎么调账？ (五)
贡献者回答从表上看其他应收款总额是贷方余额，实际意义上是其他应付款，是负债项，在填表时把其他应收款贷方余额填列在其他应付款栏内就好。
根据实际情况，如确实应付给对方的，调一下帐
借：其他应收款
贷：其他应付款
应收帐款＝应收帐款借方余额－坏帐准备贷方余额＋预收帐款借方余额
应付帐款＝应付帐款贷方余额＋预付帐款贷方余额
预收帐款＝预收帐款贷方余额＋应收帐款贷方余额
预付帐款＝预付帐款借方余额＋应付帐款借方余额
其他应收款主要包括：
1、应收的各种赔款、罚款。如因企业财产等遭受意外损失而应向有关保险公司收取的赔款等；
2、应收出租包装物租金；
3、应向职工收取的各种垫付款项，如为职工垫付的水电费、应由职工负担的医药费、房租费等；
4、存出保证金，如租入包装物支付的押金；
5、其他各种应收、暂付款项。
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