（定金合同）定金合同签了能退不

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定金合同签了能退不

在日常生活和商业交易中，定金合同是一种常见的法律工具，用于确保合同的履行。然而，当涉及到定金是否可以退还的问题时，情况变得相对复杂。本文将详细介绍定金合同的基本概念、定金退还的情形，以及相关的法律规定，以帮助读者更好地理解这一问题。

一、定金合同的基本概念

定金，是合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，依照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或者替代物。定金合同是从合同，具有从属性，其成立和生效以主合同的成立和生效为前提。定金合同的特征包括要式性、实践性、有限额性、从属性和双重担保性。

二、定金退还的情形

定金是否可以退还，主要取决于合同的履行情况和双方的违约行为。

1. 合同顺利执行且无违约：如果合同顺利执行，没有发生违约行为，定金作为一种履约保障，其性质将转化为合同价款的一部分，或者按照双方约定被退回。这种情况下，定金是可以退还的。

2. 己方违约：如果当事人不按合同履行自己的义务，定金则不能退还。这是为了维护合同的严肃性和交易秩序，防止随意违约的行为。根据定金罚则，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

3. 对方违约：如果对方违约，则可以要求其双倍退还定金作为赔偿。这是对违约方的一种惩罚性赔偿。根据《民法典》第五百八十七条的规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

三、定金与订金的区别

在实践中，定金和订金常常被混用，但它们在法律上有着明确的区别。定金具有违约定金的性质，受定金罚则的约束。而订金一般被视为预付款，即一种履约保证，但这种保证是单方的，即给付方对收受方的保证。如果给付方违约，收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。因此，在签订合同时，一定要明确是定金还是订金，以避免后续纠纷。

四、相关法律规定与案例分析

《民法典》第八十九条对定金合同进行了明确规定。此外，《担保法》及其解释也对定金的相关问题进行了详细阐述。在实际案例中，定金退还与否往往取决于具体情况。例如，如果双方因不可归责于双方的原因无法订立正式合同，已付定金应返还；如果支付定金一方无恶意行为，而是因双方当事人无法就合同的主要条款达成一致，也不适用定金罚则。

五、如何避免定金纠纷

为了避免定金纠纷，当事人在签订定金合同时应注意以下几点：

1. 明确约定定金的数额和退还规则，确保合同的合法性和有效性。

2. 在合同中明确

明白（定金合同）定金合同签了能退不的一些要点，希望可以给你的生活带来些许便利，如果想要了解其他内容，欢迎点击协律网的其他栏目。