在探讨合同法的广阔领域时,一个常见的问题是建设工程合同是否属于承揽合同的一种。这个问题在法律实践中具有一定的复杂性,因为它涉及到两种不同类型的合同之间的界定和区分。一方面,有人认为建设工程合同以其特定的工程项目为对象,并在法律上被看作承揽合同的一种特殊形式。另一方面,也有人强调,尽管两者在某些方面具有相似性,但它们在主体资格、合同标的、要式性等多个方面存在显著差异。那么,建设工程合同究竟是否属于承揽合同呢?让我们深入剖析一下。

建设工程合同属于承揽合同吗 (一)

建设工程合同属于承揽合同吗

最佳答案建设工程合同一般都是承揽合同,承揽合同的种类分别有加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同等。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。

一、建设工程合同属于承揽合同吗

建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。”建设工程合同,实际上是承揽合同的一种。

按照《中华人民共和国合同法》的规定,建设工程合同包括三种:即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。

二、常见的几种承揽合同:

1、加工合同即承揽人以自己的设备、技术,用定作人提供的原材料,为其加工制作成特定产品,定作人接受产品并给付报酬的合同,亦称来料加工合同。如服装店为人缝制衣服;装裱人为人裱字画。

2、定作合同即承揽人以自己的设备、技术和原材料,为定作人制作特定产品,定作人接受产品并支付报酬的合同。如木器厂用自备材料为定作人制作家具。

3、修理合同即承揽人为定作人修复损坏的物品,使其恢复原状,定作人为承揽人支付报酬的合同。在修理中所需要的机件、配件可由承揽人提供,也可由定作人提供。

4、复制合同即承揽人按照定作人提供的样品,重新制作一个或数个成品,定作人接受复制品并支付价款的合同。如承揽人为文物部门复制文物,制成复制品用于展览。

5、测试合同是指承揽人根据定作人的要求,利用自己的技术和设备为定作人完成某一项目的性能进行检测试验,定作人接受测试成果并支付报酬的合同。

6、检验合同是指承揽人以自己的技术和仪器、设备等为定作人提出的特定事物的性能、问题、质量等进行检查化验,定作人接受检验成果,并支付报酬的合同。

三、承揽合同的法律特征

承揽合同是诺成、有偿、双务、非要式合同,具有以下特征:

1、承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的。在承揽合同中,承揽人必须按照定作人的要求完成一定的工作,但定作人的目的不是工作过程,而是工作成果,这是与单纯的提供劳务的合同的不同之处。按照承揽合同所要完成的工作成果可以是体力劳动成果,也可以是脑力劳动成果;既可以是物,也可以是其他财产。

2、承揽合同的标的物具有特定性。承揽合同是为了满足定作人的特殊要求而订立的,因而定作人对工作质量、数量、规格、形状等的要求使承揽标的物特定化,使它同市场上的物品有所区别,以满足定作人的特殊需要。

3、承揽人工作具有独立性。承揽人以自己的设备、技术、劳力等完成工作任务,不受定作人的指挥管理,独立承担完成合同约定的质量、数量、期限等责任,在交付工作成果之前,对标的物意外灭失或工作条件意外恶化风险所造成的损失承担责任。故承揽人对完成工作有独立性,这种独立性受到限制时,其承受意外风险的责任亦可相应减免。

4、承揽合同具有一定人身性质。承揽人一般必须以自己的设备、技术、劳力等完成工作并对工作成果的完成承担风险。承揽人不得擅自将承揽的工作交给第三人完成,且对完成工作过程中遭受的意外风险负责。但是如果经过定做人的同意,承揽人可以将承揽的主要工作交由第三人,但注意的是工程成果承揽人还是要负责的人。

承揽合同具有多种多样的具体形式。按照合同法第251条的规定,承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作,因而也就有相应类型的合同。

5、承揽合同是诺成合同、有偿合同、双务合同。

6、承揽合同强调履行的协作性。

7、承揽合同的双方是相互独立的责任主体。

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【法律依据】:《民法典》第七百七十条

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。

承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

第七百七十一条

承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。

建设工程合同是承揽合同吗,有什么区别 (二)

最佳答案建设工程合同属于承揽合同的一种,但二者在具体操作和法律要求上存在一定区别。

主要区别如下:

承揽对象的不同:

承揽合同:承揽对象较为多样,可以是产品制造、工程设计等。建设工程合同:专注于工程建设的承揽,包括建筑、土木、安装等大类。

规模与周期的差异:

承揽合同:通常规模较小,周期相对较短。建设工程合同:规模较大,周期更长,涉及的专业知识与技能更为复杂。

法律要求与监管的不同:

承揽合同:遵循承揽合同的基本法律特征,但通常不涉及过多的政府监管和审批流程。建设工程合同:除了承揽合同的基本法律特征外,还包含了针对特定行业规范、技术标准、法律法规等的特殊规定。这些规定确保了工程的合法合规性,同时涉及更多政府监管、审批流程,以及对安全、环保、质量等特定方面的严格要求。

综上所述,虽然建设工程合同属于承揽合同的一种,但二者在承揽对象、规模与周期、法律要求与监管等方面存在显著区别。在实际操作中,应根据具体情况选择合适的合同类型,并严格遵守相关法律法规和行业规范。

什么是建设工程合同 (三)

最佳答案建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。以下是关于建设工程合同的详细解释:

合同性质:

建设工程合同在传统民法上属于承揽合同的一种,即承包人按照发包人的要求完成工程建设工作,并交付工作成果,发包人则支付相应的价款。

合同内容:

建设工程合同通常包括建设工程勘察、设计、施工等多个环节。勘察合同涉及对工程地点的地质、地形等情况的调查;设计合同则是根据勘察结果和相关要求进行工程图纸的设计;施工合同则是按照设计图纸进行实际的工程建设。

法律基础:

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,建设工程合同受到法律的保护和约束。双方当事人在签订合同时,应明确各自的权利和义务,确保合同的合法性和有效性。

国际惯例:

在国际上,如德国、日本、法国及中国台湾地区等,也将建设工程合同的规定纳入承揽合同中,体现了这一合同类型在国际上的普遍性和通用性。

综上所述,建设工程合同是工程建设领域中一种重要的合同类型,它明确了承包人和发包人在工程建设过程中的权利和义务,为工程的顺利进行提供了法律保障。

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