老人赠房产给水果摊主，被鉴定为无行为能力，此前的赠送行为是否有效？ (一)

老人赠房产给水果摊主，被鉴定为无行为能力，此前的赠送行为是否有效？

最佳答案老人被法院判决为无民事行为能力人，那么他早先做。赠与行为，究竟是否会被认定为无效。现在外界议论纷纷。但是这个案子还有一个关键点，目前老人的行为是无民事行为鉴定，无民事行为能力，但是遗嘱很长一段时间立下来的当。那么当时老人究竟是否有民事行为能力呢？家属还提出一个证据，2017年老人就已经被认定患有老年痴呆。老人和小游监护协议，是在2019年3月签订。

法院是否这次判决，究竟能够指出，协议没有法律效力。如果老人无民事行为能力，那么老人将会指定监护人。看老人家属那意思，接下来会提出上诉，要求认定自己为法定监护人。

现在还在给我们普及一个法律常识，从法律定义上来讲，意定的监护人的地位要高于法定监护人。小游是第一顺位的监护人。家属如果想要做监护人的话，需要经过司法诉讼。恐怕法院也会考虑，毕竟小游一直对老人照顾很好，这些都是要参考关键因素。

这个结果让很多人对于那个水果摊的摊主，感到有些不公平。原本没有什么事情，就因为这套房子，一直和老人亲属“纠结”，平静的日子彻底被打破。今年2月份，老人的妹妹向宝山区人民法院提出民事诉讼申请，将会根据无民事行为能力人，申请关于监护人。接下来家属，后期可能会发起相关的诉讼。家属也表示有义务监护老人未来，或者对监护问题进行诉讼，会对老人的生活进一步做安排。

现在事情已经变得非常复杂，如果老人家属胜诉，那么之前所做出的遗嘱可能就会被认为无效。目前结果，还是在等待法院判决，恐怕这场官司还会打上一段时间。

赠房产老人被认定无民事行为能力，你怎么看？ (二)

最佳答案5月18日，上海独居老人将300万房产赠送给水果摊主的事件又起波澜。

2020年11月，上海独居老人立遗嘱将自己价值300万的房产赠送给照顾他的水果摊主事件，引起了广大网友的热议，但此事件又起了波澜。

老人已经89岁了，从2017年以来就一直是水果摊主小刘在照顾，老人在立遗嘱内容是“由小刘给其安排身后事，并赠予房产”。但此事一曝光立马引来了家属的不满。

老人家属通过司法鉴定，确认老人患有器质性精神障碍，法院由此认定老人为无民事行为能力人，家属将考虑争夺老人的监护人职责。

我们不好质疑科学判定的结果，但我们都有自己的常识和判断。

法院认定了老人无民事行为能力人，这就意味着老人当初立的遗嘱是无效的，我们不好质疑科学鉴定的结果，但是我们也有自己的常识和判断。

从相关采访视频都可以看出，老人家思路清晰，表达流畅，多次表示自己是真心实意，心甘情愿的把晚年生活还有自己的房产交付给水果摊主。

老人将房产赠与“外人”，就是对他那些所谓的家人多年以来一直都不闻不问的态度不满，但遗嘱变成无效了，难免会受到大众的质疑。

为什么在老人没有立这份遗嘱之前，那些亲戚没有人关心一下老人是否有行为能力呢？

那些所谓的亲戚，在老人没有立遗嘱之前，对老人不管不问，那个时候怎么没人关心老人是不是无行为能力人，怎么没有人关心和照顾老人。

在老人没有把房产留给“外人”时那些所谓的亲戚怎么没有人，因为老人生活不能自理，来关心看望老人，怎么没有人来照顾老人

非要等老人把房子给了照顾自己几年的外人时，才出来说老人无行为能力，这是怎么样的一种心态，要小区水果摊主小刘“免费”为自己照顾自己家老人吗？

除了法律的标准，更应该考虑的是怎样的安排才会对老人家的晚年生活是最好的。

5月18号老人亲属表示，对未来监护的事情会继续诉讼，他的律师说，争取的是监护人职责，那大家觉得谁更有资格当老人的监护人呢？

亲属在遗嘱里被排除在外，我觉得不是老人糊涂还是那些亲属的尴尬，在亲情缺失十年里，是他们口中的那个“陌生人”，让老人在清醒感受到了晚年幸福。

法院判送房产的老人无民事行为能力，这个判决对老人生活有何影响？ (三)

最佳答案法院判送房产的老人无民事行为能力，这个判决对老人生活的影响是:这名老人在精神障碍的情况下 ，已经没有能力分配自己的房产，哪怕自己意愿将房产送给水果摊摊主，也是不合法的。而且老人的家属，还会去法院上诉，上诉成功的话 ，家属会作为老人的监护人，继承老人的房产。老人经过法院的鉴定，已经得了精神障碍，在生活上没有自主能力，老人不能控制自己的行为和语言，法院无法判断老人的意愿，只能依靠法律来确定监护人。老人的家属申请对老人做精神鉴定，经过判断老人无民事行为能力。家属向法院请作为老人的第一监护人，是合法的。 水果摊摊主表示是在2017年就已经照顾老人了，并且老人把他家当成亲人一样看待。老人还立了一份遗嘱，表示在自己死后将房产赠给水果摊摊主。

一、老人被认定为无民事行为能力，对老人的影响是老人现在所说的话已经不具备法律效益，不能作为证据给老人寻找监护人

我们了解到，老人已经得了老年痴呆症，但是一天中还是会喋喋不休，说自己的亲戚和水果摊摊主争家产的话语。如果是一个正常人，老人是完全有能力决定自己的去留。现在老人是一个无民事行为能力的人，法院无法从老人的话语中判断老人意向的监护人。

二、老人的家属对老人有一定的监护能力，作为法定监护人，家属会向法院上诉，成为老人的监护人，继承老人的财产

虽然老人之前已经立了遗嘱，当房产赠与水果摊摊主。但是没有办法证明老人立遗嘱的时候是清醒的，所以家属作为法定监护人，的确是可以向法院申诉，在以后的生活中，照顾老人的饮食起居的。

那么，你认为意向监护人和法定监护人相比，哪一个会成为老人的监护人呢？

老人是老年痴呆症,房屋过户是否有效 (四)

最佳答案对于患有老年痴呆症的人士，他们在某些情况下被认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。

在这种情境中，房产转让的效力需视具体情况而定。

若在转让过程中，老年人无法准确表达自己意愿，且对交易性质与后果缺乏认识，则此转让义务恐将不具法律效力。

然而，若能证明转让行为是在相对正常的精神状态、拥有全面民事行为能力的前提下作出的自愿决定，并且经过正规程序完成，则该转让行为可能具备法律效应。

总体来看，确认其法律效力需要综合考量各种关键证据，例如医疗诊断证明，理智状态评估以及转让流程合规性等方面。

如若存在争议，有必要诉诸法律途径以进行澄清。

虽然生活经常设置难关给我们，但是让人生不都是这样嘛？一级级的打怪升级，你现在所面临的就是你要打的怪兽，等你打赢，你就升级了。所以遇到问题不要气馁。如需了解更多赠房产老人被认定无民事行为能力的信息，欢迎点击协律网其他内容。