买到烂尾房怎么办 (一)

买到烂尾房怎么办

优质回答买到烂尾房可以通过向开发商主张违约责任、解除房屋买卖合同、解除房屋抵押贷款合同等途径维权。

1、向开发商主张违约责任。开发商逾期交付房屋，开发商就构成违约，购房者可要求开发商承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

2、解除房屋买卖合同。如果商品房无法交付的，购房者可以解除房屋买卖合同，要求开发商返还购房款，并且赔偿损失。

3、解除房屋抵押贷款合同。购房者解除房屋买卖合同后，可以一并要求解除房屋抵押贷款合同，停止偿还房贷。

烂尾楼的处理结果：

1、烂尾楼一般最后都是拍卖。如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂尾趋势了，那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。

2、烂尾楼一般最后都是请求政府支援。当地的政府会根据情况采用不同的方法进行干预。期限企业集资或者引入合伙人。前提是这个工程是合法开发的。

3、烂尾楼一般最后都是赔偿。遇到烂尾楼的情况。业主们要齐心一致，联合去法院起诉开发商。这样才能获得赔偿。切记业主们一定要齐心。法律会维护合法权益。

房子烂尾又建好了可以买吗 房子烂尾了怎么办 (二)

优质回答房子烂尾又建好了可以买。烂尾楼应该是每一个城市都有，但如果该烂尾楼重新开发，则说明有新的开发商接手了这栋楼盘，所以这个房子大概率是可以办理房产证的，那么房子也可以购买。

一般房子成了烂尾楼之后政府也会采取相应的措施来进行解决的，一般也会有新的开发商重新进行开发，而且让尾楼重新开发之后价格也是比较便宜的。

房子烂尾了怎么办

1、与开发商协商解决：如果房子烂尾了，业主可以和开发商进行协商，根据开发商的资金情况判断，如果开发商能在短时间内恢复资金链，那么房子就不会烂尾。在这个过程中，条件允许的情况下，尽可能获取房产证，更好的保障购房者权益。如果开发商仍在寻求资金或者面临收购风险，那就要求开发商做出郑重声明，维护购房者的权益，并给出一定的资金恢复时间。要求其说明资金筹备办法，并罗列证据和协商记录，以备后续法律诉讼呈堂证供。

2、向政府部门投诉：如果协商无果，购房者可以向当地政府部门投诉，要求政府介入解决问题。政府会根据不同的情况，不同的方式干涉解决。

3、寻求法律援助：如果两种方式都无法解决问题，购房者可以寻求法律援助，通过法律途径解决问题。购房者可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。在起诉前要注意收集相关证据，如购房合同、交款凭证等。

4、集体维权：如果多个业主都遇到了同样的问题，可以组织起来进行集体维权。通过集体维权可以增加维权的力度和效果。

房子烂尾了可以退房吗

可以。退房的处理方式：

1、可以先按照合同约定的内容处理;

2、如果合同没有约定的可以进行协商;

3、协商不成的可以申请他调解;

4、对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉。

5、如果是卖方违约，可以要求卖方双倍返还定金。如果是买方违约，需要承担违约责任。

接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。协律网关于买到烂尾房怎么办就整理到这了。