农村危房改造补偿标准 (一)

农村危房改造补偿标准

答农村危房改造补偿标准因地区、房屋危险等级、改造方式以及农户类型而异。

从房屋类型和结构看，农户拆迁楼房每平米补贴3300元；预制砖结构每平米补贴2800元；砖瓦房一级危房每平米补贴2400元，二级危房每平米补贴1900元；草房每平米补贴1900元。

依据危房等级和农户类型，常见补偿标准如下：

五保户：一级危房户均补助2万元；二级危房户均补助0.5万元；三级危房户均补助0.3万元。低保户：一级危房户均补助2万元；二级、三级危房户均补助标准通常低于一级，如有的地方二级、三级危房户均补助0.3 - 0.2万元。困难户：一级危房户均补助1万元；二级、三级危房也有相应较低额度补助。一般户：一级危房户均补助0.5万元；二级、三级危房补助更少。贫困残疾人家庭：二级残疾人家庭及四级残疾军人家庭，C级危房改造每户7.5万元，D级危房改造每户9万元。按改造方式分，重建和修缮加固的补贴不同。如安徽部分地区，五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元，修缮加固户均0.6万元；其他贫困家庭重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。黄山市歙县溪头镇重建房屋户均3万元，修缮加固户均1万元。

需注意，各地会在遵循国家政策基础上，根据当地实际情况调整补偿标准。符合条件的农户申请时，要向当地村委会咨询具体补偿标准和申请流程。

农村危房拆除补偿标准是什么 (二)

答农村危房拆除的补偿标准主要分为以下几个类别：

对五保户的危房补偿：

一级危房：户均补助两万元。二级危房：户均补助五千元。三级危房：户均补助三千元。说明：五保户作为无依无靠的弱势群体，政府给予了相对较高的补助，体现了对其的特别关怀。

对低保户的危房补偿：

不分危房等级：户均补助统一为两万元。说明：低保户家庭经济条件较差，政府的补助旨在减轻其因危房拆除而产生的经济负担。

总结：政府通过制定这些补偿标准，旨在确保农户在危房拆除过程中能够得到合理的经济支持，从而推动农村住房安全建设，提升农村居民的居住条件。

危房拆除国家补偿标准 (三)

答危房拆除国家补偿主要包括房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿以及可能的停产停业损失补偿。

一、一般补偿标准

按照房屋面积补偿：根据房屋面积的不同，补偿标准也会有所不同。例如，二层及楼宇，每平方米赔偿金为3300元；捣（预）制砖砼结构建筑每平方米2800元；砖瓦房每平方米2400元；平（草）房每平方米1900元。这种补偿方式适用于城市中的危房拆除。

按照危房等级补偿：A级危房：每户会发放补贴两万元。B级危房：每户会发放补贴零点五万元。C级危房：每户会发放补贴零点三万元。D级危房：根据具体情况进行补偿。这种补偿方式适用于农村地区的危房改造项目。

二、特殊群体补偿标准

对于五保户和低保户，补偿标准如下：五保户：一级危房：户均补助两万元。二级危房：户均补助五千元。三级危房：户均补助三千元。低保户：一级危房：户均补助两万元。其他补偿内容根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，补偿还包括但不限于以下内容：被征收房屋价值的补偿：通常按照房屋所在区位的房地产市场平均价格计算，再根据房屋的区位、用途、环境、朝向、年代、楼层、配套设施、使用状况等因素修正确定。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：这部分补偿是为了帮助被征收人解决搬迁过程中可能遇到的问题。因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：对于商业用房或其他可能产生经济损失的房屋，还会有相应的补偿。

一、地方差异：不同地区可能会有不同的补偿标准，具体数额需要根据当地政府发布的相关政策来确定。

二、补偿方式：补偿既可以是货币补偿，也可以是产权调换等方式。

三、法律咨询：在具体操作过程中，建议咨询当地的相关部门或法律专业人士，确保自己的权益得到充分保障。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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