在北京，公
年满23周岁单身可以申请公租房吗北京 (一)
答北京年满23周岁单身可以申请公租房
首先您得满足以下两种条件的其中一个才可以申请公租房
北京城镇户口
1．北京城镇户口或北京集体户口；
2．年满18周岁，有独立行为能力的；
3．申请人在京名下没有房产（如卖过房需年满3年）或家庭人均使用面积不超过15平米；
4．离异申请者需年满3年，除申请者本人再婚或与前任复婚；
5．家庭或个人年收入不超过十万；
6．名下的车市值不超过57万；
新北京人（外地户籍）:
1．拥有北京居住证
2．连续在北京上满五年社保
3．不限制工资收入
4．在北京无房产
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北京公租房申请条件及申请流程 (二)
答随着城市化建设的不断加快，越来越多的人涌入城市，租房需求也日益旺盛。对于低收入人群来说，即便是租房也会面临着极大的经济压力，而公租房正是针对这部分人群而建造的保障性住房，但并不是所有的人都能申请居住，接下来为大家介绍北京公租房申请条件及申请流程。
北京市政府加大了公租房的供给力度，对非北京户籍的“新北京人”公租房供给力度同样也加大了。要申请公租房需求满足以下几点要求：申请人必须在公租房配租区域内工作，不能跨区申请;在北京有稳定的工作，缴纳个税或社保连续60个月(满5年);年龄在45岁以下，在北京没有买过房，租住的房屋都是临时的。
申请流程具体如下：符合条件的申请人首先要登录官方网站或是到现场进行单身登记，之后相关负责部门将会对申请家庭进行资格审校，资格审核通过之后会进行摇号，按照顺产进行选房，之后签约办理入住手续。
根据相关规定，公租房的租金可以按照月、季或年来进行交付，但最长不能超过一年。公租房的租金普遍低于市场水平，而且租金水平比较稳定，不存在随意涨价的现象，由于房屋的建设成本、管理成本不同，租金标准也不一样，具体以当地政策为准。
公租房的租赁期限3年到5年不等，租期满了之后，如果租住人的住房条件和收入情况，依然符合本区的公租房配租条件，完全可以续租。
对于“新北京人”来说，当结婚生子、父母来北京同住等家庭人口发生变化时，都会涉改善性住房的需求。那么对于公租房要如何换房，政策规定：承租家庭由于人口变化等原因需要调配租赁房屋的，可以提出书面申请，经过复核后如果仍然符合公租房申请条件的，有配套房屋可以重新签订租赁合同并用原租住房来置换。如果是没有配套的房屋，可等待有适合的房源再做新一轮调整。
北京公租房能住多久 (三)
答公租房的租赁期限一般是5年，所以北京公租房一次最多也只能租住5年，但在5年后，承租人如果想要续租的话，可以提出续租申请，申请人应在合同期满前3个月向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合条件的，产权单位办理公租房续租手续。
北京公租房申请条件
1、“三房”轮候家庭
可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。
2、其他符合条件的本市城镇户籍家庭
家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。
3、产业园区
主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。
除了三种，北京市还开展了面向京籍无房职工家庭和“新北京人”两个项目试点，具体：
4、京籍无房职工家庭
申请人家庭成员在本市均无住房;申请人具有房源分配区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房源分配区工作。
注：详细申请条件以项目公告要求为准。
5、外省市来京家庭(“新北京人”)
一是必须是在京有稳定就业，且从事的产业行业不得在禁限目录范围内;
二是要求家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房;
三是与居住证政策挂钩，要求已办理居住证。
申请公租房的，具有完全民事行为能力、45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。
非京籍能在北京申请公租房吗 (四)
答非京籍在北京申请公租房并非难事，只要满足一定条件即可。
具体条件包括：
1、申请人需年满18周岁且不超过45岁。
2、持有有效的北京市居住证。
3、家庭成员均无北京市内房产。
4、在京连续缴纳社保或个税至少五年。
5、申请人须在京工作，并且其单位需在北京注册且行业符合北京市发展需求。
值得注意的是，不同区域的公租房项目可能对申请人的工作地点有具体要求，通常需要在缴纳社保的区工作。例如，申请朝阳区的公租房，社保需在朝阳区缴纳。
新北京人申请公租房的具体流程如下：
1、当有面向新北京人的房源时，符合条件的申请人可通过网络进行登记申请。
2、自行登录北京市保障性住房建设投资中心官网，点击“业务办理”中的“无房职工和新北京人”按钮进入登记系统界面，按照提示完成登记。
以下为常见问题解答：
1、新北京人申请公租房是否有限制收入？
答：没有收入限制。
2、是否必须持有居住证？
答：是的，居住证是申请公租房的重要条件之一。
3、申请公租房是否需要经过三审两公示？
答：不需要。
4、申请公租房是否需要备案？
答：不需要，有房源时直接在网上申请即可。
5、网上申请时是否需要填写备案编号？
答：不需要，无需备案，自然无编号。
如有疑问，可拨打公租房服务咨询热线：88150800、68636205（工作日9:00—11:30 13:30—17:30）。
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