浙江农村拆迁补偿标准是怎样？ (一)

浙江农村拆迁补偿标准是怎样？

优质回答在浙江，尤其是湖州市的中心城市和吴兴区、南浔区的建制镇规划区内，土地征用补偿采用区片综合价的方式，包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、除房屋外的地面附着物补偿费及工作经费等。其中，水田、旱地、菜地、园地、养殖水面、农田水利用地、建设用地的补偿标准为每亩40000元，具体分配为土地补偿费14400元/亩和安置补助费19800元/亩，人均耕地低于1亩的按实计算。其他土地的征地补偿费为每亩20000元。

湖州市中心及吴兴区、南浔区规划区外的征地补偿，以及水利、交通、能源等省重点建设项目的征地补偿，则根据产值倍数法计算，但不得低于省国土资源厅《关于贯彻省政府加强和改进土地征用工作通知的若干意见》（浙土资发[2003]21号）文件规定的1500元/亩。

被征地农民的安置人数计算方式为，被征用耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量，且被征地农民的户口将从农业户口转为非农业户口。征地安置的基准日以省及省人民政府批准征用土地的时间为准。

在市区城镇规划区内征地时，年满18周岁的被征地安置人员实行基本生活保障制度，每人从征用土地补偿费中提取23000元（17800元的安置补助费和5200元的土地补偿费）作为基本生活保障费。同时，在市区范围内征用土地的，统一从土地补偿费中每亩提取基本生活保障统筹费2000元。这些费用由市国土资源局在征用土地时统一收缴，并划入被征地农民基本生活保障专项资金账户，建立被征地农民基本生活保障制度。18周岁以下不符合参加基本生活保障条件的被征地安置人员，一次性发给生活补助费13000元。

为多形式、多渠道安置被征地农民，对城镇周边征地较多的村，在符合城镇规划，依法用地的前提下，按实际拥有可发展建设用地总量的5-7%，集中成片，一次性核定给村集体，作为安置用地。安置用地在实际使用时应按规定办理审批手续。

为确保土地征用的顺利进行，进一步规范土地征用秩序，土地征用工作必须依法由市国土行政主管部门统一管理，市统一征地机构具体实施。任何单位、组织、团体或个人不得直接征用集体土地。国土行政主管部门应按法律法规规定的程序和内容依法征地，依法补偿，被征地单位不得提出额外补偿要求。征地补偿按规定到位后，被征地农村集体经济组织和农民不得拖延交地。

本通知自2003年1月1日起施行，原湖政发[1999]72号文件停止执行。本通知由市国土资源局负责解释。

二○○三年三月二十四日

湖州市人民政府

临安哪些地方要拆 (二)

优质回答临安部分区域将面临拆迁改造。

临安作为浙江省杭州市的一个重要区域，近年来城市发展的步伐不断加快，为了更好地适应城市发展的需求，临安的某些区域将进行拆迁改造。以下是关于临安拆迁的一些详细信息。

临安的拆迁改造主要集中在城市的核心区域和扩展区域。这些区域包括但不限于老旧的居民区、商业街区以及工业区域。拆迁的目的是为了改善城市的整体环境，提升居民的生活品质。同时，随着城市基础设施的完善和新项目的开发，拆迁改造也是为了更好地适应城市发展的整体规划。这些规划包括建设新的住宅区、商业中心、公共设施以及公共设施配套的交通设施等。这些新的项目将为居民提供更加便捷和舒适的生活环境。此外，拆迁改造还将促进当地经济的进一步发展，带动就业和经济增长。

具体的拆迁地点和范围，政府会根据城市发展的需求和规划进行确定。在确定拆迁地点和范围后，政府会进行公示，并制定相应的拆迁政策和补偿方案。同时，政府也会积极与当地居民进行沟通，听取他们的意见和建议，以确保拆迁工作的顺利进行。

对于受到拆迁影响的居民，政府会提供相应的安置措施和补偿方案。这些措施和方案旨在确保居民的基本生活需求得到保障，并帮助他们顺利过渡到新的生活环境。

总之，临安的拆迁改造是为了适应城市发展的需求，提升居民生活品质，促进经济发展而进行的。具体的拆迁地点和范围会根据政府的规划和需求进行确定，并会采取相应的措施和方案确保拆迁工作的顺利进行。

黄岩2025即将拆迁的村 (三)

优质回答根据查询台州19楼得知，黄岩区在2025年计划对一些村庄进行拆迁改造，以促进城市更新和发展。这些村庄主要分布在北城街道、东城街道、江口街道、南城街道、新前街道和西城街道。具体的拆迁名单如下：

北城街道：妙儿桥股份经济合作社、长塘村、马鞍山村。

东城街道：埭西股份经济合作社、王林洋股份经济合作社、外东浦经联社。

江口街道：山下郎村、江口村、金凌路村、埭头村、西岙村、下闸村等9个村。

南城街道：方山下村。

新前街道：泾岸村。

西城街道：大桥经联社、宁场经联社。

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