购买小产权房合同范本 (一)

购买小产权房合同范本

答商业上进行合作会签订相关的正规合同，以保证双方合作具有一定的法律效应，同时保障双方的权利不受侵害。而购买房产时也需要签订合同，作为一纸证明，证明某间房子正式属于买受方。合同的签订尤其是针对小产权房来说尤为重要，那么购买小产权房的合同应该是怎么样的呢以下是小编整理的完整的模板，告诉你具体的小产权房合同是怎样的。

出卖人(甲方)： 身份证号码：

买受人(乙方)： 身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其所购买的位于的房屋(建筑面积平方米)及_(建筑面积平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥__ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、该该房屋具备过户条件时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对——的房屋占用、使用、收益、处分、出租、担保、抵押、买卖等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房与他人订立《买卖合同》。甲方保证在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与与有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责赔偿。

六、违约责任1、甲方应当于2013年 月 日交付乙方房屋，并将有关该房屋的买卖合同、相关权利凭证一并交付乙方。甲方如不按合同规定的日期交付，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_五个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币四万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过五_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因甲方原因致第三人向乙方主张该房屋权利，对乙方造成经济损失由甲方赔偿。

6、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交__仲裁委员会仲裁。

2、依法向——区人民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方： 乙方：

年月 日 年月日见证人： 年月日年月日

看完的内容后，你是否对小产权房的合同模板有了了解呢买房卖房都会涉及到合同的签订，而合同在当今社会的任何领域都有出没。签订合同，就有了相关的证明，因此能够避免合作上出现的违约情况。在涉及小产权房购买这种敏感话题时，合同的签订就更加重要了。选购小产权房其实具备一定的风险，因此在操作过程中是更需要注意的。

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小产权房子买卖合同协议范本有没有？ (二)

答小产权房子买卖合同协议范本如下：

一、合同双方信息 甲方：填写身份证号码 乙方：填写身份证号码

二、各方承诺及保证 甲方承诺：拥有座落于指定位置的房屋完整所有权，不存在权利瑕疵或负担，并承诺诚信履行合同义务。 乙方承诺：诚信履行合同义务。

三、标的物 房屋位置：明确填写房屋的具体位置。 房屋内物品：房屋内现有装修及物品全部随房屋转让，不再另外计价。

四、价款 房屋总价：明确填写房屋的总价款。 税费承担：确认在甲方及时履行合同义务的前提下，价款为净价，税费由乙方承担。

五、交付与支付 交付内容：合同签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙及相关交费证件。 支付时间：合同签订并履行交付义务后，乙方在指定天数内向甲方支付全部房款。

六、所有权转移特别约定 确认房屋自交付后转移至乙方。

七、协助义务 甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续，不得因此要求乙方支付额外费用。

八、违约责任 甲方违反所有权瑕疵担保责任导致乙方参与争议解决程序，需承担全部损失和违约责任。 甲方不能及时履行协助义务，应继续履行并承担违约责任。 乙方不能依约支付房款，应承担违约责任。 双方违反其他约定，依法承担相应责任。

九、争议解决办法 合同履行过程中产生的纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，裁决对双方具有约束力。

十、杂项规定 未尽事项由双方依诚信、公平原则另行商定。 合同一式六份，双方各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记。 合同在双方签字后生效。

签名部分 甲方签名： 乙方签名：

请注意，小产权房存在法律风险，因为这类房屋通常没有合法的土地使用权和产权证明，因此在签订买卖合同时需要特别谨慎，并咨询专业法律人士的意见。

小产权房购房协议书 (三)

答小产权房购房协议书是一份详细规定了买卖双方权利和义务的法律文件。其主要内容包括以下几点：

基本信息：

出卖人和买受人的基本信息。房屋的具体位置、建筑面积以及售价。

定金支付：

乙方需支付甲方合同保证定金，若甲方反悔合同，需双倍赔偿；若乙方反悔合同，定金不退。

产权与过户：

签订合同时，双方不具备过户条件。待条件成熟时，甲方需协助乙方办理房屋产权手续，所需税费由乙方负担。乙方需一次性支付房款给甲方。

权利转让：

合同签订后，甲方将房屋的使用权、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

居住与费用：

甲方应保证乙方享有与甲方相同的居住权利，乙方应按时缴纳物业费用。合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。

违约责任：

甲方未按期交付房屋或乙方逾期付款，均需支付违约金。若房屋存在质量问题影响乙方居住权利，甲方需承担全部责任并赔偿损失。任何一方擅自变更或解除合同，需支付对方市场评估价的房屋价款，并赔偿房屋装修费用。因规划或设计部门原因导致房屋质量问题，甲方应全额退还乙方房屋价款。

争议解决：

合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁或向区人民法院起诉。

补充协议：

合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

生效与份数：

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式多份，甲乙双方及见证人各执一份。

请注意，小产权房因其特殊的法律地位，在交易过程中存在较大的法律风险。因此，在签订购房协议书前，务必充分了解相关法律法规和政策，并谨慎考虑可能面临的风险。

小产权门面买卖合同模板 (四)

答甲方：

乙方：

双方经友好协商，就门面买卖事宜，达成以下条款：

一、甲方将其位于黎平县德凤镇玉皇阁大市场的门面一间转让给乙方。

二、门面转让价格为人民币柒拾万元整（￥700000.00元），乙方需一次性支付给甲方。

三、乙方支付完毕款项后，甲方应协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担，甲方不承担任何责任。

四、甲方交付门面后，应确保无任何债务由乙方承担，全部债务由甲方负责。

五、自20xx年1月7日签订合同至20xx年11月22日，门面使用权属甲方所有。在此期间，乙方不得占用门面。自20xx年11月22日起，门面使用权永久性归乙方所有。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。若任一方违约，应承担全部经济损失。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：

想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于小产权买卖合同的信息了解不少了，协律网希望你有所收获。