单价合同中工程量的风险由承包商承担.是对还是错误 (一)

单价合同中工程量的风险由承包商承担.是对还是错误

贡献者回答跟总价合同对比就容易理解了:总价合同中,合同价款要根据估计的工程量来确定,如果实际工程量小于估计工程量,这时合同价格并不减少。那就等同于业主多付了一部分钱,亏了,相反,如果实际工程量大于估计工程量,同样合同价款也不会增加,等同于承包方多干了一部分工作,亏了;总之在总价合同中,业主要承担实际工程量少于估计工程量这部分的费用风险,而承包方要承担实际工程量超出估计工程量部分的费用风险;相比总价合同,单价合同就是根据完成单位工程的成本和利润来确定合同价格,合同中主要约定的是完成单位工程的价格,而最后的总价在工程实施结束时根据最终实际完成的工程量乘以约定好的单价来确定总价款。这样无论实际工程量超出或者减少,双方的付出和收入都是实际完成的工程量产生的费用 ,不存在多付或者少付,自然不存在工程量方面的风险。这么解释你能理解了吧。

单价合同的特点 (二)

贡献者回答单价合同的特点主要包括以下几点:

“量价分离”模式:在单价合同中,工程量清单所列的工程量是预计的或暂定的,而实际结算时则按照实际完成的工程量来计算。这种模式有效避免了因工程量预估不准确而带来的风险。

风险合理分摊:单价合同的风险由发包人和承包人共同承担。发包人主要承担工程量的风险,而承包人则承担价格的风险。这种风险的分摊方式有助于双方更好地控制和管理风险。

鼓励提高效率:由于单价固定,承包人可以通过提高工效和节约成本的方式来增加利润。这种机制有助于激发承包人的积极性和创造性,从而提高工程的整体效率和质量。

哪些是固定单价合同 (三)

贡献者回答固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。

在这类合同中,承包商承担价格的风险,发包方承担量的风险。承包合同在国际贸易当中的工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的实际总价的工程承包合同。

【法律依据】《中华人民共和国合同法》

第二百六十九条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第二百七十条 建设工程合同应当采用书面形式。

第二百七十一条 建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

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